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Case in affitto a Chianni, Valdera

Consulta 49 case in affitto a Chianni, con un prezzo medio di 477 € e una forbice di prezzi da 450 € a 500 €.

41 proprietà in affitto vicino a Chianni

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Chianni

Prezzo medio 477 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–500 € dal minimo al massimo
Superficie media 52 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    7 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 71,4%
    5 immobili
  • 500–600 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 85,7%
    6 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 48 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Chianni conta 49 immobili. Le case si aggirano sui 48 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Prevalgono le case con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Chianni — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Chianni l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 3,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -7,7%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 955 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Chianni per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,4–3,6
2024 3,0 2,4–3,6
2023 3,0 2,4–3,5
2022 2,9 2,4–3,4
2021 3,3 2,7–3,8
2020 3,3 2,7–3,8
2019 3,4 2,8–3,9
2018 3,5 2,9–4,0
2017 3,5 2,9–4,0
2016 3,5 2,9–4,0
2015 3,5 2,9–4,0
2014 3,7 3,1–4,2
2013 3,7 3,1–4,2
2012 3,9 3,3–4,4
2011 3,9 3,3–4,4
2010 3,9 3,3–4,4
2009 3,6 3,0–4,1
2008 3,6 3,0–4,1
2007 3,4 2,8–4,0
2006 3,2 2,6–3,7
2005 2,9 2,4–3,4
2004 2,8 2,3–3,2
Canoni di locazione per zona a Chianni (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo, Rivalto Centrale 3,0 955
Zona Collinare Rurale — 955

Per inquadrare il mercato degli affitti di Chianni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese (media 3,0). Le ville e i villini raggiungono 4,9 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 955 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Chianni, in cifre

Che budget serve per affittare a Chianni?

In media, il prezzo per affittare a Chianni è di 477 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Chianni?

Al momento ci sono 49 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Chianni?

La superficie media si aggira sui 52 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 48 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Chianni?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Chianni?

Il re del mercato è la casa di due locali. Segue l'appartamento di due locali.

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