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Case in affitto a Centro, Budrio

Abbiamo 13 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 650 € a 1.050 €, e un prezzo medio di 785 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 785 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    11 immobili
  • Altre tipologie 15,4%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 1 locale
  • 1 locale 45,5%
    5 immobili
  • 2 locali 27,3%
    3 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 600–800 € 45,5%
    5 immobili
  • 800–900 € 45,5%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 30–40 m² 27,3%
    3 immobili
  • 40–50 m² 18,2%
    2 immobili
  • 50–60 m² 18,2%
    2 immobili
  • 70–90 m² 27,3%
    3 immobili
  • 90–100 m² 9,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 13 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (14 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,0 e massimi fino a 9,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,5%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,0–9,5
2024 8,0 7,0–9,0
2023 8,0 7,5–8,5
2022 7,8 7,0–8,5
2021 7,8 7,0–8,5
2020 7,8 7,0–8,5
2019 6,6 6,4–6,8
2018 6,6 6,4–6,8
2017 6,4 6,2–6,6
2016 6,4 6,0–6,8
2015 6,4 6,0–6,8
2014 6,5 6,0–7,0
2013 6,8 6,0–7,5
2012 6,9 6,3–7,5
2011 6,9 6,3–7,5
2010 6,9 6,3–7,5
2009 6,9 6,3–7,5
2008 6,9 6,3–7,5
2007 6,9 6,3–7,5
2006 7,1 6,3–7,8
2005 7,1 6,3–7,8
2004 6,8 6,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,3 1.800
Capoluogo Centrale 6,8 2.025

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 785 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 13 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.050 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 14 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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