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Case in affitto a Centro, Budrio

Abbiamo 15 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 650 € a 1.050 €, e un prezzo medio di 791 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 791 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.050 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 13,3%
    2 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 1 locale
  • 1 locale 38,5%
    5 immobili
  • 2 locali 23,1%
    3 immobili
  • 3 locali 15,4%
    2 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 600–800 € 46,2%
    6 immobili
  • 800–900 € 46,2%
    6 immobili
  • 1.000–1.100 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 30–40 m² 23,1%
    3 immobili
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 7,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 15 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (13 €/m²).

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 8,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,0 e massimi fino a 9,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,5%.

Affitto medio 8,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +28,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.813 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,0–9,5
2024 8,0 7,0–9,0
2023 8,0 7,5–8,5
2022 7,8 7,0–8,5
2021 7,8 7,0–8,5
2020 7,8 7,0–8,5
2019 6,6 6,4–6,8
2018 6,6 6,4–6,8
2017 6,4 6,2–6,6
2016 6,4 6,0–6,8
2015 6,4 6,0–6,8
2014 6,5 6,0–7,0
2013 6,8 6,0–7,5
2012 6,9 6,3–7,5
2011 6,9 6,3–7,5
2010 6,9 6,3–7,5
2009 6,9 6,3–7,5
2008 6,9 6,3–7,5
2007 6,9 6,3–7,5
2006 7,1 6,3–7,8
2005 7,1 6,3–7,8
2004 6,8 6,0–7,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,3 1.800
Capoluogo Centrale 6,8 2.025

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese (media 8,3). Le economiche partono da 5,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.813 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 791 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 1.050 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 63 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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