Trova il tuo immobile a Castel Maggiore: 48 case in affitto con prezzi da 650 € a 7.500 € e una media di 1.531 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castel Maggiore
Prezzo medio1.531 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo650–7.500 €dal minimo al massimo
Superficie media133 m²per immobile
Prezzo al m²12 €/m²in media
Che cosa si affitta
48 totali
67%appartamenti
Appartamenti66,7%
32 immobili
Case31,3%
15 immobili
Altre tipologie2,1%
1 immobili
Quanti locali
47 totali
26%5+ locali
1 locale12,8%
6 immobili
2 locali23,4%
11 immobili
3 locali14,9%
7 immobili
4 locali23,4%
11 immobili
5+ locali25,5%
12 immobili
Fasce di canone
47 totali
600–900 €38,3%
18 immobili
900–1.000 €17,0%
8 immobili
1.000–1.100 €8,5%
4 immobili
1.100–2.100 €17,0%
8 immobili
2.100–7.600 €19,1%
9 immobili
Fasce di superficie
45 totali
30–60 m²26,7%
12 immobili
60–90 m²15,6%
7 immobili
90–130 m²26,7%
12 immobili
130–170 m²11,1%
5 immobili
180–470 m²20,0%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
78 m²
244 m²
Prezzo al metro quadro
12 €/m²
12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
A Castel Maggiore sono disponibili 48 immobili in affitto: 32 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (12 €/m²) e le case sui 244 m² (12 €/m²).
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Castel Maggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Castel Maggiore il canone medio di locazione è di circa 8,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,5 e 10,0 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,1%.
Affitto medio8,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–10,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+37,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+24,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.875 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Maggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,1
6,5–10,0
2024
8,1
6,5–10,0
2023
8,0
6,5–9,5
2022
5,9
5,5–6,5
2021
5,9
5,5–6,5
2020
5,9
5,5–6,5
2019
5,9
5,5–6,5
2018
5,9
5,5–6,5
2017
6,1
5,5–6,8
2016
6,4
5,8–7,2
2015
6,5
5,8–7,2
2014
6,7
5,8–7,8
2013
6,7
5,8–7,5
2012
7,0
6,0–7,5
2011
7,0
6,0–7,5
2010
7,0
6,0–7,5
2009
7,0
6,0–7,5
2008
7,0
6,0–7,5
2007
9,4
7,6–11,7
2006
8,0
6,5–9,0
2005
7,9
6,5–9,0
2004
8,0
6,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Castel Maggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo E Fraz. Primo Maggio
Centrale
8,8
2.350
Frazione Trebbo Di Reno
Suburbana
7,5
2.175
Zona Produttiva Saliceto
Periferica
6,6
2.050
Frazione Di Trebbo Di Reno
Periferica
6,4
2.325
Zona Produttiva Saliceto
Periferica
—
1.800
Zona Agricola Ovest E Fraz. Torre Verde
Periferica
—
1.700
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno
Rurale
—
1.550
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno
Periferica
—
1.500
Zona Agricola Ovest E Frazione Torre Verde
Rurale
—
1.500
A Castel Maggiore i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 10,0 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,0 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castel Maggiore
Che budget serve per affittare a Castel Maggiore?
In media, il prezzo per affittare a Castel Maggiore è di 1.531 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel Maggiore?
L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 32 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.
Qual è la fascia di prezzo a Castel Maggiore?
L'offerta parte intorno ai 650 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Maggiore?
La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Maggiore:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
877 €
3 locali
93 m²
911 €
4 locali
113 m²
1.106 €
5 locali
135 m²
1.150 €
6 locali
289 m²
3.440 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Maggiore?
Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Castel Maggiore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.