Trova il tuo immobile a Castel Maggiore: 49 case in affitto con prezzi da 600 € a 7.500 € e una media di 1.582 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castel Maggiore
Prezzo medio1.582 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo600–7.500 €dal minimo al massimo
Superficie media117 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
49 totali
71%appartamenti
Appartamenti71,4%
35 immobili
Case28,6%
14 immobili
Quanti locali
49 totali
29%2 locali
1 locale14,3%
7 immobili
2 locali28,6%
14 immobili
3 locali20,4%
10 immobili
4 locali20,4%
10 immobili
5+ locali16,3%
8 immobili
Fasce di canone
49 totali
600–800 €22,4%
11 immobili
800–1.000 €26,5%
13 immobili
1.000–1.300 €22,4%
11 immobili
1.500–1.600 €10,2%
5 immobili
1.800–7.600 €18,4%
9 immobili
Fasce di superficie
47 totali
30–60 m²31,9%
15 immobili
60–70 m²8,5%
4 immobili
70–110 m²21,3%
10 immobili
110–170 m²19,1%
9 immobili
180–470 m²19,1%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
72 m²
224 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
A Castel Maggiore sono disponibili 49 immobili in affitto: 35 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (13 €/m²) e le case sui 224 m² (15 €/m²).
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Castel Maggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Castel Maggiore il canone medio di locazione è di circa 8,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,5 e 10,0 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,1%.
Affitto medio8,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–10,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+37,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+24,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.875 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Maggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,1
6,5–10,0
2024
8,1
6,5–10,0
2023
8,0
6,5–9,5
2022
5,9
5,5–6,5
2021
5,9
5,5–6,5
2020
5,9
5,5–6,5
2019
5,9
5,5–6,5
2018
5,9
5,5–6,5
2017
6,1
5,5–6,8
2016
6,4
5,8–7,2
2015
6,5
5,8–7,2
2014
6,7
5,8–7,8
2013
6,7
5,8–7,5
2012
7,0
6,0–7,5
2011
7,0
6,0–7,5
2010
7,0
6,0–7,5
2009
7,0
6,0–7,5
2008
7,0
6,0–7,5
2007
9,4
7,6–11,7
2006
8,0
6,5–9,0
2005
7,9
6,5–9,0
2004
8,0
6,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Castel Maggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo E Fraz. Primo Maggio
Centrale
8,8
2.350
Frazione Trebbo Di Reno
Suburbana
7,5
2.175
Zona Produttiva Saliceto
Periferica
6,6
2.050
Frazione Di Trebbo Di Reno
Periferica
6,4
2.325
Zona Produttiva Saliceto
Periferica
—
1.800
Zona Agricola Ovest E Fraz. Torre Verde
Periferica
—
1.700
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno
Rurale
—
1.550
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno
Periferica
—
1.500
Zona Agricola Ovest E Frazione Torre Verde
Rurale
—
1.500
A Castel Maggiore i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 10,0 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,0 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castel Maggiore
Che budget serve per affittare a Castel Maggiore?
In media, il prezzo per affittare a Castel Maggiore è di 1.582 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel Maggiore?
L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 35 appartamenti e 14 case.
Qual è la fascia di prezzo a Castel Maggiore?
L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Maggiore?
La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Maggiore:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
667 €
2 locali
52 m²
857 €
3 locali
93 m²
998 €
4 locali
113 m²
1.237 €
6 locali
253 m²
3.858 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Maggiore?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Castel Maggiore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.