Trova il tuo immobile a Castel Maggiore: 55 case in affitto con prezzi da 600 € a 7.500 € e una media di 1.511 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castel Maggiore
Prezzo medio1.511 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo600–7.500 €dal minimo al massimo
Superficie media113 m²per immobile
Prezzo al m²14 €/m²in media
Che cosa si affitta
55 totali
73%appartamenti
Appartamenti72,7%
40 immobili
Case27,3%
15 immobili
Quanti locali
55 totali
27%2 locali
1 locale14,5%
8 immobili
2 locali27,3%
15 immobili
3 locali23,6%
13 immobili
4 locali20,0%
11 immobili
5+ locali14,5%
8 immobili
Fasce di canone
55 totali
600–800 €23,6%
13 immobili
800–1.000 €25,5%
14 immobili
1.000–1.200 €10,9%
6 immobili
1.200–1.600 €23,6%
13 immobili
1.800–7.600 €16,4%
9 immobili
Fasce di superficie
53 totali
30–60 m²30,2%
16 immobili
60–80 m²18,9%
10 immobili
80–110 m²15,1%
8 immobili
110–160 m²17,0%
9 immobili
160–470 m²18,9%
10 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
72 m²
216 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Castel Maggiore sono disponibili 55 immobili in affitto: 40 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti rappresentano il 73% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (13 €/m²) e le case sui 216 m² (15 €/m²).
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Castel Maggiore — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Castel Maggiore il canone medio di locazione è di circa 8,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,5 e 10,0 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +37,1%.
Affitto medio8,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–10,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+37,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+24,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.875 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Maggiore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,1
6,5–10,0
2024
8,1
6,5–10,0
2023
8,0
6,5–9,5
2022
5,9
5,5–6,5
2021
5,9
5,5–6,5
2020
5,9
5,5–6,5
2019
5,9
5,5–6,5
2018
5,9
5,5–6,5
2017
6,1
5,5–6,8
2016
6,4
5,8–7,2
2015
6,5
5,8–7,2
2014
6,7
5,8–7,8
2013
6,7
5,8–7,5
2012
7,0
6,0–7,5
2011
7,0
6,0–7,5
2010
7,0
6,0–7,5
2009
7,0
6,0–7,5
2008
7,0
6,0–7,5
2007
9,4
7,6–11,7
2006
8,0
6,5–9,0
2005
7,9
6,5–9,0
2004
8,0
6,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Castel Maggiore (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo E Fraz. Primo Maggio
Centrale
8,8
2.350
Frazione Trebbo Di Reno
Suburbana
7,5
2.175
Zona Produttiva Saliceto
Periferica
6,6
2.050
Frazione Di Trebbo Di Reno
Periferica
6,4
2.325
Zona Produttiva Saliceto
Periferica
—
1.800
Zona Agricola Ovest E Fraz. Torre Verde
Periferica
—
1.700
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno
Rurale
—
1.550
Zona Agricola Est E Frazione Sabbiuno
Periferica
—
1.500
Zona Agricola Ovest E Frazione Torre Verde
Rurale
—
1.500
A Castel Maggiore i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 10,0 €/m² al mese (media 8,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 6,0 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Castel Maggiore
Che budget serve per affittare a Castel Maggiore?
In media, il prezzo per affittare a Castel Maggiore è di 1.511 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Castel Maggiore?
L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 40 appartamenti e 15 case.
Qual è la fascia di prezzo a Castel Maggiore?
L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Maggiore?
La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel Maggiore:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
39 m²
654 €
2 locali
54 m²
857 €
3 locali
90 m²
991 €
4 locali
112 m²
1.238 €
6 locali
253 m²
3.858 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Castel Maggiore?
Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Castel Maggiore?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.