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Case in affitto a Medicina, Circondario Imolese

Affittare case a Medicina: 155 case con prezzi da 450 € a 900 € e un prezzo medio di 695 €.

147 proprietà in affitto vicino a Medicina

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Medicina

Prezzo medio 695 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 50,0%
    4 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 25,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    2 immobili
  • 40–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Medicina l'offerta in affitto raggiunge i 155 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Medicina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Medicina: il canone medio è di circa 6,8 €/m² al mese e oscilla tra 4,5 e 9,5 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +20,7%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +20,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.647 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Medicina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 4,5–9,5
2024 6,3 5,0–8,0
2023 6,0 4,5–7,5
2022 5,9 4,2–7,3
2021 5,6 3,6–7,0
2020 5,6 3,6–7,0
2019 5,6 3,6–7,0
2018 5,5 3,6–6,3
2017 5,5 3,6–6,3
2016 5,5 3,6–6,5
2015 5,7 3,6–6,8
2014 5,7 3,6–6,8
2013 5,9 3,8–7,0
2012 5,9 3,8–7,0
2011 5,9 4,0–7,0
2010 5,9 4,0–7,0
2009 6,0 4,0–7,0
2008 6,0 4,0–7,0
2007 5,9 4,0–7,0
2006 5,8 4,0–7,0
2005 5,9 4,0–7,0
2004 5,8 3,7–7,5
Canoni di locazione per zona a Medicina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Periferia Periferica 8,0 1.750
Capoluogo Centrale 7,6 1.825
Frazioni Di Crocetta - Fiorentina - Portonovo - S. Antonio - S. Martino Rurale 6,3 1.550
Frazioni Di Villa Fontana E Ganzanigo E Zona Agricola Circostante Periferica 6,2 1.750
Frazione Di Fossatone E Zona Agricola Circostante Periferica 6,1 1.700
Frazioni Di Crocetta E San Martino E Zona Agricola Circostante Periferica 5,5 1.525
Area Agricola Sud Rurale 5,3 1.575
Frazioni Di Fiorentina - S.antonio - Portonovo E Zona Agricola Circostante Periferica 4,7 1.450

Distinguendo per tipologia, a Medicina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,5 a 9,5 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 3,8 e arrivano a 8,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.647 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Medicina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Medicina?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Medicina costa in media circa 695 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 155 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 450 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 70 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Medicina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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