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Case in affitto a Castenaso, Valle dell'Idice

Scopri 171 case in affitto a Castenaso: prezzi da 600 € a 1.100 €, con una media di 854 €.

153 proprietà in affitto vicino a Castenaso

Il mercato degli immobili in affitto a Castenaso, in cifre

Prezzo medio 854 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 94,4%
    17 immobili
  • Case 5,6%
    1 immobili

Quanti locali

18 totali
28% 1 locale
  • 1 locale 27,8%
    5 immobili
  • 2 locali 16,7%
    3 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 4 locali 27,8%
    5 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 600–700 € 22,2%
    4 immobili
  • 700–900 € 33,3%
    6 immobili
  • 900–1.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.000–1.200 € 27,8%
    5 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–50 m² 33,3%
    6 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    2 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    3 immobili
  • 90–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 97 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castenaso l'offerta in affitto raggiunge i 171 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 72 m² e 12 €/m², e le case sui 97 m² e 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Castenaso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Castenaso: il canone medio è di circa 7,1 €/m² al mese e oscilla tra 5,5 e 10,0 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +14,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.069 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castenaso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 5,5–10,0
2024 7,0 5,0–10,0
2023 7,5 6,0–10,0
2022 7,5 6,0–10,0
2021 7,1 6,0–8,5
2020 7,1 6,0–8,5
2019 6,2 5,0–7,2
2018 6,0 5,0–6,8
2017 6,0 5,0–6,8
2016 6,0 5,0–6,8
2015 6,3 5,0–7,2
2014 6,6 5,0–8,0
2013 8,1 6,0–10,0
2012 8,1 6,0–10,0
2011 8,1 6,0–10,0
2010 8,1 6,0–10,0
2009 8,1 6,0–10,0
2008 8,6 6,5–10,5
2007 8,3 6,5–10,5
2006 8,3 7,0–10,0
2005 8,3 7,0–10,0
2004 7,9 6,5–9,5
Canoni di locazione per zona a Castenaso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Villanova Periferica 8,5 2.250
Capoluogo Centrale 5,8 2.325
Frazione Fiesso Periferica — 2.150
Zona Agricola Rurale — 2.000
Frazione Marano E Zona Agricola Periferica — 1.850
Zona Produttiva Di Ca` Dell`orbo Periferica — 1.850
Zona Produttiva Di Ca` Dell`orbo Suburbana — 1.750

Non tutti gli affitti a Castenaso hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 10,0 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 8,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.069 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castenaso: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Castenaso?

In media, il prezzo per affittare a Castenaso è di 854 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Castenaso?

Al momento ci sono 171 immobili disponibili: 17 appartamenti e 1 case e 153 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castenaso?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 97 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castenaso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²655 €
3 locali91 m²1.010 €
4 locali103 m²944 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castenaso?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castenaso?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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