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Case in affitto a Castel Guelfo di Bologna, Circondario Imolese

Trova il tuo immobile a Castel Guelfo di Bologna: 22 case in affitto con prezzi da 500 € a 1.200 € e una media di 755 €.

18 proprietà in affitto vicino a Castel Guelfo di Bologna

Guida al mercato degli immobili in affitto a Castel Guelfo di Bologna

Prezzo medio 755 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    3 immobili
  • Case 25,0%
    1 immobili

Quanti locali

4 totali
25% 2 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 50,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Castel Guelfo di Bologna conta 22 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 150 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castel Guelfo di Bologna — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Castel Guelfo di Bologna significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 5,5 e 8,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +33,3%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +33,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castel Guelfo di Bologna per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 6,0–8,0
2024 6,5 5,5–7,5
2023 6,0 5,0–7,0
2022 5,5 4,7–6,3
2021 5,3 4,5–6,0
2020 5,3 4,5–6,0
2019 5,3 4,5–6,0
2018 5,3 4,5–6,0
2017 5,3 4,5–6,0
2016 5,3 4,5–6,0
2015 5,3 4,5–6,0
2014 5,8 5,0–6,5
2013 5,8 5,0–6,5
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,8 5,0–6,5
2010 5,8 5,0–6,5
2009 5,8 5,0–6,5
2008 5,8 5,0–6,5
2007 5,8 5,0–6,5
2006 6,0 5,5–6,5
2005 5,4 4,8–6,0
2004 5,4 4,8–6,0
Canoni di locazione per zona a Castel Guelfo di Bologna (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 7,0 1.550
Zona Agricola Rurale — 1.525
Zona Agricola Periferica — 1.400
Frazione Di Poggio Piccolo Periferica — 1.350
Frazione Di Poggio Piccolo Suburbana — 1.275

I canoni di Castel Guelfo di Bologna cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 5,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Castel Guelfo di Bologna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Castel Guelfo di Bologna?

Affittare una casa a Castel Guelfo di Bologna costa in media circa 755 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 3 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Castel Guelfo di Bologna?

Trovi da 500 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castel Guelfo di Bologna?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel Guelfo di Bologna?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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