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Case in affitto a Malalbergo, Terre di Pianura

Abbiamo 82 case in affitto a Malalbergo, con prezzi che vanno da 510 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 740 €.

62 proprietà in affitto vicino a Malalbergo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Malalbergo

Prezzo medio 740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 510–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,0%
    19 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili

Quanti locali

20 totali
60% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 60,0%
    12 immobili
  • 3 locali 10,0%
    2 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    2 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 500–600 € 20,0%
    4 immobili
  • 600–700 € 30,0%
    6 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    5 immobili
  • 800–900 € 15,0%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–60 m² 40,0%
    8 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    4 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 110–310 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Malalbergo sono disponibili 82 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 96 m² (8 €/m²) e le case sui 90 m² (8 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Malalbergo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Malalbergo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,0 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,5%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.333 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malalbergo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,0–8,5
2024 6,7 5,0–8,0
2023 6,6 5,0–8,0
2022 6,3 5,0–7,5
2021 6,2 5,0–7,5
2020 6,2 5,0–7,5
2019 5,2 4,2–5,9
2018 5,2 4,2–5,9
2017 5,5 4,6–6,4
2016 5,5 4,6–6,4
2015 5,5 4,6–6,4
2014 5,5 4,6–6,4
2013 5,5 4,3–6,5
2012 5,8 4,7–6,9
2011 5,8 4,7–6,9
2010 5,8 4,7–6,9
2009 5,8 4,7–6,9
2008 5,8 4,7–6,9
2007 6,0 4,7–7,8
2006 5,4 4,0–6,5
2005 5,4 4,0–6,5
2004 5,1 3,8–6,0
Canoni di locazione per zona a Malalbergo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Altedo Suburbana 7,8 1.600
Capoluogo Centrale 7,5 1.350
Zona Agricola Circostante Il Capoluogo Rurale 5,8 1.100
Zona Agricola Circostante Il Capoluogo Periferica 5,7 1.250
Fraz. Di Altedo E Zona Agricola Circostante Periferica 5,4 1.450
Fraz. Di Casoni E Zona Agricola Circostante Periferica 5,2 1.325

Distinguendo per tipologia, a Malalbergo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 8,5 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 8,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.333 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Malalbergo

Che budget serve per affittare a Malalbergo?

In media, il prezzo per affittare a Malalbergo è di 740 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Malalbergo?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 19 appartamenti e 1 case e 62 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Malalbergo?

I prezzi vanno da circa 510 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malalbergo?

La superficie media si aggira sui 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 96 m², mentre le case restano intorno ai 90 m².

Quanto costa il metro quadro a Malalbergo?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Malalbergo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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