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Case in affitto a Malalbergo, Terre di Pianura

Abbiamo 71 case in affitto a Malalbergo, con prezzi che vanno da 560 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 766 €.

54 proprietà in affitto vicino a Malalbergo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Malalbergo

Prezzo medio 766 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 560–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
65% 2 locali
  • 1 locale 5,9%
    1 immobili
  • 2 locali 64,7%
    11 immobili
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 17,6%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,9%
    1 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 500–700 € 47,1%
    8 immobili
  • 700–800 € 23,5%
    4 immobili
  • 800–900 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    8 immobili
  • 60–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 90–100 m² 18,8%
    3 immobili
  • 130–310 m² 12,5%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Malalbergo sono disponibili 71 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (9 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Malalbergo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Malalbergo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,0 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,5%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.333 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malalbergo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,0–8,5
2024 6,7 5,0–8,0
2023 6,6 5,0–8,0
2022 6,3 5,0–7,5
2021 6,2 5,0–7,5
2020 6,2 5,0–7,5
2019 5,2 4,2–5,9
2018 5,2 4,2–5,9
2017 5,5 4,6–6,4
2016 5,5 4,6–6,4
2015 5,5 4,6–6,4
2014 5,5 4,6–6,4
2013 5,5 4,3–6,5
2012 5,8 4,7–6,9
2011 5,8 4,7–6,9
2010 5,8 4,7–6,9
2009 5,8 4,7–6,9
2008 5,8 4,7–6,9
2007 6,0 4,7–7,8
2006 5,4 4,0–6,5
2005 5,4 4,0–6,5
2004 5,1 3,8–6,0
Canoni di locazione per zona a Malalbergo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Altedo Suburbana 7,8 1.600
Capoluogo Centrale 7,5 1.350
Zona Agricola Circostante Il Capoluogo Rurale 5,8 1.100
Zona Agricola Circostante Il Capoluogo Periferica 5,7 1.250
Fraz. Di Altedo E Zona Agricola Circostante Periferica 5,4 1.450
Fraz. Di Casoni E Zona Agricola Circostante Periferica 5,2 1.325

Distinguendo per tipologia, a Malalbergo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 8,5 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 8,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.333 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Malalbergo

Che budget serve per affittare a Malalbergo?

In media, il prezzo per affittare a Malalbergo è di 766 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Malalbergo?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Malalbergo?

I prezzi vanno da circa 560 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malalbergo?

La superficie media si aggira sui 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Malalbergo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Malalbergo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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