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Case in affitto a Malalbergo, Terre di Pianura

Abbiamo 25 case in affitto a Malalbergo, con prezzi che vanno da 510 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 737 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Malalbergo

Prezzo medio 737 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 510–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
52% 2 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 52,0%
    13 immobili
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    2 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 500–600 € 20,0%
    5 immobili
  • 600–700 € 28,0%
    7 immobili
  • 700–800 € 24,0%
    6 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    5 immobili
  • 1.500–1.600 € 8,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 50–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    5 immobili
  • 70–90 m² 16,0%
    4 immobili
  • 90–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 130–310 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Malalbergo sono disponibili 25 immobili in affitto: 23 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (8 €/m²) e le case sui 110 m² (7 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Malalbergo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Malalbergo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 6,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 5,0 e massimi fino a 8,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +13,5%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.333 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Malalbergo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,0–8,5
2024 6,7 5,0–8,0
2023 6,6 5,0–8,0
2022 6,3 5,0–7,5
2021 6,2 5,0–7,5
2020 6,2 5,0–7,5
2019 5,2 4,2–5,9
2018 5,2 4,2–5,9
2017 5,5 4,6–6,4
2016 5,5 4,6–6,4
2015 5,5 4,6–6,4
2014 5,5 4,6–6,4
2013 5,5 4,3–6,5
2012 5,8 4,7–6,9
2011 5,8 4,7–6,9
2010 5,8 4,7–6,9
2009 5,8 4,7–6,9
2008 5,8 4,7–6,9
2007 6,0 4,7–7,8
2006 5,4 4,0–6,5
2005 5,4 4,0–6,5
2004 5,1 3,8–6,0
Canoni di locazione per zona a Malalbergo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Altedo Suburbana 7,8 1.600
Capoluogo Centrale 7,5 1.350
Zona Agricola Circostante Il Capoluogo Rurale 5,8 1.100
Zona Agricola Circostante Il Capoluogo Periferica 5,7 1.250
Fraz. Di Altedo E Zona Agricola Circostante Periferica 5,4 1.450
Fraz. Di Casoni E Zona Agricola Circostante Periferica 5,2 1.325

Distinguendo per tipologia, a Malalbergo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 8,5 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 4,0 e arrivano a 8,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.333 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Malalbergo

Che budget serve per affittare a Malalbergo?

In media, il prezzo per affittare a Malalbergo è di 737 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Malalbergo?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Malalbergo?

I prezzi vanno da circa 510 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Malalbergo?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Malalbergo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali79 m²682 €
4 locali100 m²735 €

Quanto costa il metro quadro a Malalbergo?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Malalbergo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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