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Case in affitto a Cento, Budrio

Abbiamo 150 case in affitto vicino a Cento.

Prezzi degli affitti a Cento — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cento hanno un canone medio di 7,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,5 a 8,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +11,1%.

Affitto medio 7,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cento per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,5 6,5–8,5
2024 7,5 6,5–8,5
2023 7,3 6,5–8,0
2022 6,8 6,0–7,5
2021 6,8 6,0–7,5
2020 6,8 6,0–7,5
2019 6,0 5,5–6,5
2018 6,0 5,5–6,5
2017 5,8 5,3–6,3
2016 6,0 5,5–6,5
2015 6,2 5,5–6,8
2014 6,2 5,5–6,8
2013 6,4 5,8–7,0
2012 6,5 6,0–7,0
2011 6,5 6,0–7,0
2010 6,5 6,0–7,0
2009 6,5 6,0–7,0
2008 6,5 6,0–7,0
2007 6,5 6,0–7,0
2006 6,8 6,0–7,5
2005 7,0 6,5–7,5
2004 6,5 6,0–7,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cento conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,5 e 8,5 €/m² al mese (media 7,5). Le economiche partono da 5,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Cento: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Cento?

In media, il prezzo per affittare a Cento è di 1.272 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cento?

Al momento ci sono 150 immobili disponibili: 133 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cento?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 3.200 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cento:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²750 €
2 locali56 m²675 €
3 locali92 m²1.161 €
4 locali104 m²1.739 €
5 locali131 m²1.233 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cento?

Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cento?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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