1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Terre di Pianura
  5. Baricella

Case in affitto a Baricella, Terre di Pianura

Affittare case a Baricella: 43 case con prezzi da 650 € a 1.000 € e un prezzo medio di 776 €.

38 proprietà in affitto vicino a Baricella

Guida al mercato degli immobili in affitto a Baricella

Prezzo medio 776 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    3 immobili
  • Case 40,0%
    2 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Baricella sono disponibili 43 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (9 €/m²) e le case sui 90 m² (9 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Baricella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Baricella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,1 €/m² al mese, con valori tra 7,0 e 9,0 €/m² sulle 5 zone OMI di Baricella. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 32,0%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +65,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Baricella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,5–9,0
2024 8,0 7,0–9,0
2023 7,5 6,5–8,5
2022 6,5 6,0–7,0
2021 6,3 6,0–6,5
2020 6,3 6,0–6,5
2019 5,5 5,0–6,0
2018 5,0 4,5–5,5
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,1 4,0–6,2
2012 5,8 4,5–7,0
2011 5,8 4,5–7,0
2010 5,8 4,5–7,0
2009 5,8 4,5–7,0
2008 5,8 4,5–7,0
2007 5,8 4,5–7,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,5 4,0–5,0
2004 4,5 4,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Baricella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,3 1.500
Frazione S. Gabriele E Mondonuovo Periferica — 1.200
Periferia Capoluogo E Frazione S.gabriele Periferica — 1.150
Zona Agricola Rurale — 1.100
Frazione Boschi, Mondonuovo, Passo Segni E Zona Agricola Periferica — 1.050

Il mercato degli affitti di Baricella si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 7,0 e 9,0 €/m² al mese (media 8,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,0 a 8,9 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Baricella, in cifre

Quanto costa in media affittare a Baricella?

Affittare una casa a Baricella costa in media circa 776 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Baricella?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 3 appartamenti e 2 case e 38 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 650 € fino a 1.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Baricella?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Baricella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Baricella

Vicino a Baricella
Case in affitto Malalbergo Case in affitto Minerbio Case in affitto Budrio Case in affitto Poggio Renatico Case in affitto Via Bologna Case in affitto Fossanova San Marco - Gaibanella Case in affitto Bentivoglio Case in affitto Molinella Case in affitto Galliera Case in affitto San Pietro in Casale Case in affitto San Giorgio e Villa Fulvia Case in affitto Doro - Viale Po Case in affitto Granarolo dell'Emilia Case in affitto Medicina Case in affitto Mizzana - Cassana
Baricella - Zona
Case in affitto a Boschi Case in affitto a Centro Case in affitto a Gandazzolo Case in affitto a Passosegni Case in affitto a San Gabriele Mondonuovo
Ricerche correlate
Case in vendita Baricella, Terre di Pianura Case in affitto Baricella, Terre di Pianura