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Case in affitto a Minerbio, Terre di Pianura

Abbiamo 90 case in affitto a Minerbio, con prezzi che vanno da 450 € a 800 €, e un prezzo medio di 634 €.

73 proprietà in affitto vicino a Minerbio

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Minerbio

Prezzo medio 634 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 400–600 € 31,3%
    5 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 31,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–50 m² 43,8%
    7 immobili
  • 50–60 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–90 m² 18,8%
    3 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Minerbio comprende 90 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 61 m² e un prezzo di 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Minerbio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Minerbio? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 10,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 12,5%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +70,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.519 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Minerbio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,5–10,0
2024 7,0 5,5–9,5
2023 6,8 5,5–9,0
2022 6,8 5,5–9,0
2021 6,6 5,5–8,0
2020 6,6 5,5–8,0
2019 6,0 5,5–6,7
2018 5,3 4,5–6,0
2017 4,3 3,8–5,0
2016 4,3 3,8–5,0
2015 4,3 3,8–5,0
2014 4,3 3,8–5,0
2013 4,4 3,8–5,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 5,0 4,0–6,0
2009 5,0 4,0–6,0
2008 5,5 4,5–6,5
2007 5,5 4,5–6,5
2006 5,5 4,5–6,5
2005 5,5 4,5–6,5
2004 5,1 4,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Minerbio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,8 1.700
Zona Agricola E Localita` Titntoria San Giovanni In Triaro E San Martino In Soverzano Rurale 7,8 1.600
Ca` De Fabbri Periferica 7,0 1.550
Zona Artigianale-Industriale Periferica 6,0 1.300
Zona Artigianale-Industriale Periferica — 1.250
Agricola E Localita Varie:tintoria San Giovanni In Triaro,San Martino In Soverzano Periferica 0,0 950

Sul mercato delle locazioni di Minerbio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,5 a 10,0 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.519 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Minerbio

Qual è il prezzo medio per affittare a Minerbio?

Affittare una casa a Minerbio costa in media circa 634 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 90 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Minerbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²617 €
3 locali62 m²625 €
4 locali89 m²713 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Minerbio?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Minerbio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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