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Case in affitto a Minerbio, Terre di Pianura

Abbiamo 117 case in affitto a Minerbio, con prezzi che vanno da 500 € a 990 €, e un prezzo medio di 711 €.

101 proprietà in affitto vicino a Minerbio

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Minerbio

Prezzo medio 711 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–990 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 40,0%
    6 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 40,0%
    6 immobili
  • 800–900 € 20,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 6,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 13,3%
    2 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Minerbio comprende 117 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 67 m² e un prezzo di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Minerbio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Minerbio? In media circa 7,2 €/m² al mese, con canoni tra 5,5 e 10,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 12,5%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +70,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.519 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Minerbio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,4 5,5–10,0
2024 7,0 5,5–9,5
2023 6,8 5,5–9,0
2022 6,8 5,5–9,0
2021 6,6 5,5–8,0
2020 6,6 5,5–8,0
2019 6,0 5,5–6,7
2018 5,3 4,5–6,0
2017 4,3 3,8–5,0
2016 4,3 3,8–5,0
2015 4,3 3,8–5,0
2014 4,3 3,8–5,0
2013 4,4 3,8–5,0
2012 5,0 4,0–6,0
2011 5,0 4,0–6,0
2010 5,0 4,0–6,0
2009 5,0 4,0–6,0
2008 5,5 4,5–6,5
2007 5,5 4,5–6,5
2006 5,5 4,5–6,5
2005 5,5 4,5–6,5
2004 5,1 4,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Minerbio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,8 1.700
Zona Agricola E Localita` Titntoria San Giovanni In Triaro E San Martino In Soverzano Rurale 7,8 1.600
Ca` De Fabbri Periferica 7,0 1.550
Zona Artigianale-Industriale Periferica 6,0 1.300
Zona Artigianale-Industriale Periferica — 1.250
Agricola E Localita Varie:tintoria San Giovanni In Triaro,San Martino In Soverzano Periferica 0,0 950

Sul mercato delle locazioni di Minerbio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,5 a 10,0 €/m² al mese (media 7,2). Le economiche partono da 5,0 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.519 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Minerbio

Qual è il prezzo medio per affittare a Minerbio?

Affittare una casa a Minerbio costa in media circa 711 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 990 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Minerbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²642 €
3 locali81 m²802 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Minerbio?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Minerbio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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