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Case in affitto a Molinella, Terre di Pianura

Abbiamo 40 case in affitto a Molinella, con prezzi che vanno da 350 € a 900 €, e un prezzo medio di 584 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Molinella, in cifre

Prezzo medio 584 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    40 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 20,0%
    8 immobili
  • 2 locali 35,0%
    14 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 7,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    3 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 300–500 € 20,0%
    8 immobili
  • 500–600 € 32,5%
    13 immobili
  • 600–700 € 32,5%
    13 immobili
  • 700–1.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–50 m² 20,5%
    8 immobili
  • 50–60 m² 20,5%
    8 immobili
  • 60–80 m² 35,9%
    14 immobili
  • 80–90 m² 7,7%
    3 immobili
  • 90–130 m² 15,4%
    6 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Molinella l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Molinella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Molinella significa spendere in media circa 6,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,7 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +15,0%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.244 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Molinella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,7–9,0
2024 6,2 5,0–7,5
2023 5,7 4,5–7,0
2022 5,7 4,5–7,0
2021 5,5 4,5–7,0
2020 5,5 4,5–7,0
2019 4,8 4,0–6,2
2018 4,3 3,5–5,5
2017 4,4 3,5–5,5
2016 4,3 3,5–5,3
2015 4,3 3,5–5,3
2014 4,3 3,5–5,5
2013 4,5 3,5–5,7
2012 5,2 4,0–6,5
2011 5,2 4,0–6,5
2010 5,2 4,0–6,5
2009 5,2 4,0–6,5
2008 5,2 4,0–6,5
2007 5,2 4,0–6,5
2006 4,9 4,0–6,0
2005 5,0 4,0–6,4
2004 4,7 3,4–6,2
Canoni di locazione per zona a Molinella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,1 1.425
Frazione Di San Martino In Argine Suburbana 6,5 1.300
Zona Agricola Comprende Le Frazioni Di Marmorta, Guarda, Selva E Miravalle Rurale 5,5 1.125
Frazione Di San Pietro Capofiume Suburbana 5,4 1.100
Fraz. Di S. Martino In Argine Periferica 4,8 1.375
Fraz. Di San Pietro Capofiume Periferica 4,3 1.250
Zona Agricola - Comprende Le Fraz. Di Marmorta - Guarda - Selva E Miravalle Periferica 4,2 1.300

Gli alloggi di Molinella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,7 e 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più accessibili, da 4,5 a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.244 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Molinella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Molinella?

Affittare una casa a Molinella costa in media circa 584 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Molinella?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molinella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²557 €
2 locali56 m²526 €
3 locali79 m²630 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Molinella?

Si aggira sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Molinella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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