1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Bologna
  4. Terre di Pianura
  5. Molinella

Case in affitto a Molinella, Terre di Pianura

Abbiamo 47 case in affitto a Molinella, con prezzi che vanno da 350 € a 900 €, e un prezzo medio di 577 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Molinella, in cifre

Prezzo medio 577 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,9%
    46 immobili
  • Case 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
32% 2 locali
  • 1 locale 23,4%
    11 immobili
  • 2 locali 31,9%
    15 immobili
  • 3 locali 31,9%
    15 immobili
  • 4 locali 6,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 6,4%
    3 immobili

Fasce di canone

47 totali
  • 300–500 € 23,4%
    11 immobili
  • 500–600 € 31,9%
    15 immobili
  • 600–700 € 29,8%
    14 immobili
  • 700–1.000 € 14,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–50 m² 23,9%
    11 immobili
  • 50–60 m² 17,4%
    8 immobili
  • 60–80 m² 32,6%
    15 immobili
  • 80–90 m² 10,9%
    5 immobili
  • 90–130 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Molinella l'offerta in affitto raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 46 appartamenti e 1 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 65 m² e 9 €/m², e le case sui 95 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Molinella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Molinella significa spendere in media circa 6,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,7 e 9,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +15,0%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +47,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.244 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Molinella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 4,7–9,0
2024 6,2 5,0–7,5
2023 5,7 4,5–7,0
2022 5,7 4,5–7,0
2021 5,5 4,5–7,0
2020 5,5 4,5–7,0
2019 4,8 4,0–6,2
2018 4,3 3,5–5,5
2017 4,4 3,5–5,5
2016 4,3 3,5–5,3
2015 4,3 3,5–5,3
2014 4,3 3,5–5,5
2013 4,5 3,5–5,7
2012 5,2 4,0–6,5
2011 5,2 4,0–6,5
2010 5,2 4,0–6,5
2009 5,2 4,0–6,5
2008 5,2 4,0–6,5
2007 5,2 4,0–6,5
2006 4,9 4,0–6,0
2005 5,0 4,0–6,4
2004 4,7 3,4–6,2
Canoni di locazione per zona a Molinella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 8,1 1.425
Frazione Di San Martino In Argine Suburbana 6,5 1.300
Zona Agricola Comprende Le Frazioni Di Marmorta, Guarda, Selva E Miravalle Rurale 5,5 1.125
Frazione Di San Pietro Capofiume Suburbana 5,4 1.100
Fraz. Di S. Martino In Argine Periferica 4,8 1.375
Fraz. Di San Pietro Capofiume Periferica 4,3 1.250
Zona Agricola - Comprende Le Fraz. Di Marmorta - Guarda - Selva E Miravalle Periferica 4,2 1.300

Gli alloggi di Molinella si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,7 e 9,0 €/m² al mese (media 6,4). Le economiche restano più accessibili, da 4,5 a 8,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.244 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Molinella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Molinella?

Affittare una casa a Molinella costa in media circa 577 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 46 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Molinella?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molinella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²557 €
2 locali57 m²531 €
3 locali81 m²619 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Molinella?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Molinella?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Molinella

Vicino a Molinella
Case in affitto Medicina Case in affitto Baricella Case in affitto Castel Guelfo di Bologna Case in affitto Budrio Case in affitto Voghiera Case in affitto Fossanova San Marco - Gaibanella Case in affitto Conselice Case in affitto Imola Case in affitto Massa Lombarda Case in affitto Portomaggiore Case in affitto Malalbergo Case in affitto Minerbio Case in affitto Argenta Case in affitto Via Frutteti - Borgo Punta Case in affitto Masi Torello
Molinella - Zona
Case in affitto a Alberino, San Pietro Case in affitto a Centro Case in affitto a Frazioni di Molinella Case in affitto a San Martino in Argine
Ricerche correlate
Case in vendita Molinella, Terre di Pianura Case in affitto Molinella, Terre di Pianura