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Case in affitto a Granarolo dell'Emilia, Terre di Pianura

Abbiamo 31 case in affitto a Granarolo dell'Emilia, con prezzi che vanno da 400 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 844 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Granarolo dell'Emilia

Prezzo medio 844 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,3%
    28 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili

Quanti locali

31 totali
29% 2 locali
  • 1 locale 19,4%
    6 immobili
  • 2 locali 29,0%
    9 immobili
  • 3 locali 22,6%
    7 immobili
  • 4 locali 25,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 3,2%
    1 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 400–600 € 22,6%
    7 immobili
  • 600–800 € 25,8%
    8 immobili
  • 800–900 € 12,9%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 19,4%
    6 immobili
  • 1.200–1.600 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–50 m² 25,8%
    8 immobili
  • 50–60 m² 19,4%
    6 immobili
  • 60–80 m² 25,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 12,9%
    4 immobili
  • 90–220 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Granarolo dell'Emilia l'offerta in affitto raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 3 case; gli appartamenti dominano con il 90%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 13 €/m², e le case sui 176 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Granarolo dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Granarolo dell'Emilia: il canone medio è di circa 8,4 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 11,0 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,6%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.154 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Granarolo dell'Emilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,5–11,0
2024 8,1 6,5–11,0
2023 8,1 6,5–11,0
2022 8,1 6,5–11,0
2021 7,1 6,0–8,0
2020 7,3 6,5–8,0
2019 6,0 5,3–7,0
2018 5,8 5,3–6,2
2017 5,8 5,3–6,2
2016 5,8 5,3–6,2
2015 6,0 5,3–6,7
2014 6,5 5,5–7,5
2013 7,2 6,0–8,5
2012 7,3 6,0–8,5
2011 7,3 6,0–8,5
2010 7,3 6,0–8,5
2009 7,3 6,0–8,5
2008 7,7 6,5–9,0
2007 7,7 6,5–9,0
2006 8,1 6,5–10,0
2005 8,1 6,5–10,0
2004 8,1 6,5–10,0
Canoni di locazione per zona a Granarolo dell'Emilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Quarto Inferiore Suburbana 9,3 2.150
Capoluogo Centrale 7,5 2.375
Frazione Quarto Inferiore Periferica 7,5 2.375
Frazione Produttiva Di Cadriano Suburbana — 2.075
Frazione Produttiva Di Cadriano Periferica — 2.025
Periferia Capoluogo E Frazione Viadagola Periferica — 1.800
Zona Agricola Rurale — 1.700
Zona Agricola Periferica — 1.325

A Granarolo dell'Emilia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 11,0 €/m² al mese (media 8,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.154 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Granarolo dell'Emilia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Granarolo dell'Emilia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Granarolo dell'Emilia costa in media circa 844 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Granarolo dell'Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 28 appartamenti e 3 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Granarolo dell'Emilia?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Granarolo dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²548 €
2 locali54 m²726 €
3 locali93 m²907 €
4 locali88 m²1.063 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Granarolo dell'Emilia?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Granarolo dell'Emilia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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