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Case in affitto a Granarolo dell'Emilia, Terre di Pianura

Abbiamo 25 case in affitto a Granarolo dell'Emilia, con prezzi che vanno da 400 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 829 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Granarolo dell'Emilia

Prezzo medio 829 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,0%
    23 immobili
  • Case 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
28% 2 locali
  • 1 locale 24,0%
    6 immobili
  • 2 locali 28,0%
    7 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 24,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 400–600 € 28,0%
    7 immobili
  • 600–700 € 12,0%
    3 immobili
  • 700–900 € 24,0%
    6 immobili
  • 900–1.100 € 16,0%
    4 immobili
  • 1.200–1.600 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 20–40 m² 24,0%
    6 immobili
  • 40–60 m² 24,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 20,0%
    5 immobili
  • 80–90 m² 16,0%
    4 immobili
  • 90–220 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Granarolo dell'Emilia l'offerta in affitto raggiunge i 25 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 59 m² e 13 €/m², e le case sui 203 m² e 7 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Granarolo dell'Emilia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Granarolo dell'Emilia: il canone medio è di circa 8,4 €/m² al mese e oscilla tra 6,5 e 11,0 €/m² nelle 8 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +15,6%.

Affitto medio 8,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +40,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.154 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Granarolo dell'Emilia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,4 6,5–11,0
2024 8,1 6,5–11,0
2023 8,1 6,5–11,0
2022 8,1 6,5–11,0
2021 7,1 6,0–8,0
2020 7,3 6,5–8,0
2019 6,0 5,3–7,0
2018 5,8 5,3–6,2
2017 5,8 5,3–6,2
2016 5,8 5,3–6,2
2015 6,0 5,3–6,7
2014 6,5 5,5–7,5
2013 7,2 6,0–8,5
2012 7,3 6,0–8,5
2011 7,3 6,0–8,5
2010 7,3 6,0–8,5
2009 7,3 6,0–8,5
2008 7,7 6,5–9,0
2007 7,7 6,5–9,0
2006 8,1 6,5–10,0
2005 8,1 6,5–10,0
2004 8,1 6,5–10,0
Canoni di locazione per zona a Granarolo dell'Emilia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Quarto Inferiore Suburbana 9,3 2.150
Capoluogo Centrale 7,5 2.375
Frazione Quarto Inferiore Periferica 7,5 2.375
Frazione Produttiva Di Cadriano Suburbana — 2.075
Frazione Produttiva Di Cadriano Periferica — 2.025
Periferia Capoluogo E Frazione Viadagola Periferica — 1.800
Zona Agricola Rurale — 1.700
Zona Agricola Periferica — 1.325

A Granarolo dell'Emilia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 6,5 a 11,0 €/m² al mese (media 8,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 5,5 a 8,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.154 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Granarolo dell'Emilia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Granarolo dell'Emilia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Granarolo dell'Emilia costa in media circa 829 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Granarolo dell'Emilia?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 23 appartamenti e 2 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Granarolo dell'Emilia?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Granarolo dell'Emilia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²548 €
2 locali55 m²683 €
3 locali101 m²950 €
4 locali84 m²1.067 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Granarolo dell'Emilia?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Granarolo dell'Emilia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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