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Case in affitto a Brunico, Val Pusteria, Pustertal

Affittare case a Brunico: 59 case in affitto.

58 proprietà in affitto vicino a Brunico

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Brunico

Il mercato in affitto a Brunico comprende 59 immobili.

Prezzi degli affitti a Brunico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Brunico costa in media circa 8,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,4 a 12,8 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,5%.

Affitto medio 8,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–12,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.961 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Brunico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 5,0–12,3
2024 8,5 4,4–13,1
2023 8,3 3,7–14,3
2022 8,1 3,7–13,3
2021 7,9 3,7–11,7
2020 7,8 3,7–10,7
2019 7,7 3,7–10,7
2018 7,7 3,7–10,7
2017 7,4 3,7–10,7
2016 7,5 3,7–10,7
2015 7,4 3,7–10,2
2014 7,3 3,7–10,2
2013 7,2 3,7–10,2
2012 7,1 3,7–10,0
2011 7,0 3,7–9,5
2010 7,0 3,7–9,5
2009 7,0 3,7–9,5
2008 7,3 3,7–10,0
2007 7,1 3,7–10,0
2006 7,1 3,7–10,0
2005 6,5 3,5–9,3
Canoni di locazione per zona a Brunico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Semicentrale Di Brunico Comprendente Ex Piazzale Brera E Il Rione Kachler Semicentrale 11,6 3.950
Zona Semicentrale Di Brunico Comprendente Il Rione Anich, La Zona Scolastica E La Frazione Di Stegona Semicentrale 11,0 4.100
Zona Semicentrale A Sud Di Brunico Semicentrale 9,5 3.000
Centri Abitati Delle Frazioni Di S.giorgio, Villa S. Caterina E Teodone Periferica 9,4 3.000
Centro Storico Del Capoluogo Centrale 8,7 2.600
Centro Abitato Della Frazione Di Riscone Periferica 8,3 3.300
Parte Occidentale Di Brunico Centrale 7,6 2.600
Zone Periferiche Di Brunico Periferica 7,3 2.500
Zona Residuale Agricola Rurale 5,6 1.900

Distinguendo per tipologia, a Brunico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,4 a 12,8 €/m² al mese (media 8,6). Le ville raggiungono 15,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 16,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 2.961 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili.

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