Prezzi degli affitti a Riscone — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Riscone: il canone medio è di circa 8,3 €/m² al mese e oscilla tra 7,0 e 9,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -6,3%.
Affitto medio8,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone7,0–9,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-6,3%affitto €/m²
Variazione 10 anni-6,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita3.300 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Riscone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
8,3
7,0–9,5
2024
8,3
7,0–9,5
2023
8,8
7,4–10,2
2022
8,8
7,4–10,2
2021
8,8
7,4–10,2
2020
8,8
7,4–10,2
2019
8,8
7,4–10,2
2018
8,8
7,4–10,2
2017
8,8
7,4–10,2
2016
8,8
7,4–10,2
2015
8,8
7,4–10,2
2014
8,8
7,4–10,2
2013
8,8
7,4–10,2
2012
8,1
7,4–8,7
2011
8,1
7,4–8,7
2010
8,1
7,4–8,7
2009
8,1
7,4–8,7
2008
9,3
8,5–10,0
2007
9,3
8,5–10,0
2006
9,3
8,5–10,0
2005
8,7
8,0–9,3
Gli alloggi di Riscone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 7,0 e 9,5 €/m² al mese (media 8,3). Ville e villini arrivano fino a 12,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Riscone, in cifre
Quanto costa in media affittare a Riscone?
In media, il prezzo per affittare a Riscone è di 3.476 € al mese, ovvero intorno ai 41 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Riscone?
In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 17 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Riscone?
L'offerta parte intorno ai 900 € e arriva fino ai 7.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riscone?
La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riscone:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
2.200 €
3 locali
71 m²
3.834 €
4 locali
140 m²
4.675 €
Quanto costa il metro quadro a Riscone?
Il prezzo medio si attesta sui 41 €/m². Negli appartamenti scende a 38 €/m², mentre nelle case sale a 43 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Riscone?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.