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Case in affitto a Perca, Val Pusteria, Pustertal

Abbiamo 391 case in affitto vicino a Perca.

Prezzi degli affitti a Perca — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Perca (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,7 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 11,0 €/m² sulle 7 zone OMI di Perca. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 24,8%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–11,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +24,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +46,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.288 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Perca per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 4,0–11,0
2024 6,5 3,6–9,7
2023 5,7 3,6–8,3
2022 5,7 3,6–8,3
2021 5,7 3,6–8,3
2020 5,7 3,6–8,3
2019 5,1 3,5–7,3
2018 5,0 3,5–7,3
2017 4,8 3,5–6,7
2016 4,8 3,5–6,7
2015 4,8 3,5–6,7
2014 4,4 3,0–6,7
2013 4,4 3,0–6,7
2012 4,1 3,0–5,8
2011 3,8 3,0–4,8
2010 3,8 3,0–4,8
2009 3,8 3,0–4,8
2008 4,0 3,0–4,8
2007 4,0 3,0–4,8
2006 4,0 3,0–4,8
2005 4,0 3,0–4,8
Canoni di locazione per zona a Perca (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Perca E Di Vila Di Sotto Centrale 9,6 3.050
Zona Ricreativa Di Plata Periferica 6,9 2.200
Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra Suburbana 4,9 1.550
Zona Ricreativa Di Plata Periferica 4,7 1.725
Zona Residuale Agricola E Centro Abitato Della Frazione Vila Di Sopra, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 4,5 1.800
Zona Residuale Agricola Rurale 4,5 1.600
Centri Abitati Delle Frazioni Di Nessano, Nessano Di Sopra E Montevila Periferica 3,7 1.450

I canoni di Perca cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,6 a 11,0 €/m² al mese (media 6,7). Le ville e i villini arrivano a 11,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.288 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Perca: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Perca?

Affittare una casa a Perca costa in media circa 4.867 € al mese, ovvero intorno ai 54 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Perca?

Al momento ci sono 391 immobili disponibili: 107 appartamenti e 12 case e 272 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Perca?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Perca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²3.167 €
2 locali59 m²4.096 €
3 locali84 m²4.518 €
4 locali97 m²5.128 €
5 locali113 m²6.300 €
6 locali141 m²6.213 €

Quanto costa il metro quadro a Perca?

Il prezzo medio si attesta sui 54 €/m². Negli appartamenti scende a 53 €/m², mentre nelle case sale a 66 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Perca?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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