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Case in affitto a Castelrotto, Salto, Sciliar, Salten, Schlern

Abbiamo 64 case in affitto a Castelrotto, con prezzi che vanno da 990 € a 2.800 €, e un prezzo medio di 1.508 €.

50 proprietà in affitto vicino a Castelrotto

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Castelrotto

Prezzo medio 1.508 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 990–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 20 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    8 immobili
  • Case 33,3%
    4 immobili

Quanti locali

12 totali
58% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 58,3%
    7 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 900–1.400 € 50,0%
    6 immobili
  • 1.400–1.500 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.600–1.700 € 8,3%
    1 immobili
  • 1.800–2.900 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–60 m² 25,0%
    3 immobili
  • 60–80 m² 41,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 74 m²
Prezzo al metro quadro 21 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Castelrotto l'offerta in affitto raggiunge i 64 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 21 €/m², e le case sui 74 m² e 19 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Castelrotto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Castelrotto un canone medio di 8,9 €/m² al mese, compreso tra 5,0 e 18,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,5%.

Affitto medio 8,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–18,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.239 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castelrotto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 5,4–18,7
2024 8,8 5,0–17,9
2023 8,1 4,8–17,9
2022 8,1 4,8–17,9
2021 8,1 4,8–17,9
2020 8,1 4,8–17,9
2019 8,1 4,8–17,9
2018 7,9 4,3–17,9
2017 7,9 4,3–17,9
2016 7,8 3,5–17,9
2015 7,6 3,5–17,9
2014 7,6 3,5–17,9
2013 8,2 3,5–17,9
2012 8,0 3,5–17,9
2011 8,0 3,5–17,9
2010 8,0 3,5–17,9
2009 7,9 3,5–16,9
2008 9,8 4,3–26,4
2007 9,8 4,3–26,4
2006 8,2 4,3–14,2
2005 8,2 4,3–14,2
Canoni di locazione per zona a Castelrotto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Pregiata Frazione Di Oltretorrente Suburbana 13,9 4.750
Centro Abitato Del Capoluogo Di Castelrotto Centrale 11,1 4.000
Centro Abitato Della Frazione Di Siusi Centrale 10,0 3.650
Frazione Di Roncadizza Suburbana 9,4 3.225
Centro Storico Di Siusi Centrale 7,8 2.850
Zona Nord-Est Del Capoluogo Di Castelrotto Centrale 7,8 2.850
Zona Centrale Della Frazione Di Siusi Centrale 7,8 2.850
Zone Sud E Nord-Est Della Frazione Di Siusi Centrale 7,8 2.850
Localita` Telfen Suburbana 6,9 2.500
Zona Rurale Della Alpe Di Siusi Rurale 6,2 2.450
Zona Residuale Agricola Rurale 6,0 2.375
Zona Produttiva E Artigianale Periferica 5,9 2.150

A Castelrotto il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 5,0 e arrivano a 18,7 €/m² al mese (media 8,9). Ville e villini toccano 22,7 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 28,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 3.239 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Castelrotto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Castelrotto?

Affittare una casa a Castelrotto costa in media circa 1.508 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 8 appartamenti e 4 case e 52 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Castelrotto?

L'offerta parte intorno ai 990 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castelrotto?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelrotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²1.198 €
3 locali80 m²1.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castelrotto?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti sale a 21 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Castelrotto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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