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Case in affitto a Albes, Bressanone

Abbiamo 68 case in affitto vicino a Albes.

Prezzi degli affitti ad Albes — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Albes un canone medio di 7,2 €/m² al mese, compreso tra 6,7 e 7,6 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 7,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,7–7,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Albes per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,2 6,7–7,6
2024 7,2 6,7–7,6
2023 7,2 6,7–7,6
2022 7,2 6,7–7,6
2021 7,2 6,7–7,6
2020 7,2 6,7–7,6
2019 6,2 5,8–6,5
2018 7,4 6,4–8,3
2017 7,4 6,4–8,3
2016 7,4 6,4–8,3
2015 7,4 6,4–8,3
2014 7,4 6,4–8,3
2013 4,0 3,3–4,7
2012 4,0 3,3–4,7
2011 4,0 3,3–4,7
2010 4,0 3,3–4,7
2009 4,0 3,3–4,7
2008 4,6 4,1–5,0
2007 4,6 4,1–5,0
2006 4,4 3,8–5,0
2005 4,4 3,8–5,0

Non tutti gli affitti ad Albes hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,7 e 7,6 €/m² al mese (media 7,2). Ville e villini possono toccare 9,3 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 9,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Albes

Qual è il prezzo medio per affittare a Albes?

In media, il prezzo per affittare a Albes è di 1.540 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Albes?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 57 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Albes?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Albes?

La superficie media si aggira sui 80 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albes:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²998 €
3 locali81 m²1.390 €

Quanto costa il metro quadro a Albes?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case resta sui 19 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Albes?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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