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Case in affitto a Pinzago, Bressanone

Abbiamo 74 case in affitto vicino a Pinzago.

Prezzi degli affitti a Pinzago — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Pinzago si attesta su 5,3 €/m² al mese, da 4,5 a 6,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–6,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pinzago per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,5–6,1
2024 5,3 4,5–6,1
2023 5,3 4,5–6,1
2022 5,3 4,5–6,1
2021 5,3 4,5–6,1
2020 5,3 4,5–6,1
2019 5,3 4,5–6,1
2018 5,3 4,5–6,1
2017 5,3 4,5–6,1
2016 4,5 3,7–5,2
2015 4,5 3,7–5,2
2014 4,5 3,7–5,2
2013 4,5 3,7–5,2
2012 4,5 3,7–5,2
2011 4,5 3,7–5,2
2010 4,5 3,7–5,2
2009 4,5 3,7–5,2
2008 6,1 5,2–7,0
2007 6,1 5,2–7,0
2006 5,9 5,0–6,7
2005 5,9 5,0–6,7

Gli alloggi di Pinzago si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,5 e 6,1 €/m² al mese (media 5,3). Ville e villini arrivano fino a 5,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 6,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pinzago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pinzago?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pinzago costa in media circa 1.565 € al mese, ovvero intorno ai 20 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pinzago?

Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 10 appartamenti e 3 case e 61 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pinzago?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pinzago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²1.058 €
3 locali78 m²1.508 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 20 €/m². Negli appartamenti resta sui 20 €/m², mentre nelle case resta sui 20 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pinzago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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