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Case in vendita a Zoagli, Riviera di Levante Genovese

Trova il tuo immobile a Zoagli: 140 case in vendita con prezzi da 90.000 € a 4.400.000 € e una media di 712.115 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Zoagli

Prezzo medio 712.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 381 m² per immobile
Prezzo al m² 1.870 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,0%
    77 immobili
  • Case 37,9%
    53 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    10 immobili

Quanti locali

130 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,2%
    8 immobili
  • 3 locali 20,0%
    26 immobili
  • 4 locali 23,8%
    31 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    63 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 90.000–295.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 295.000–500.000 € 21,5%
    28 immobili
  • 500.000–735.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 750.000–925.000 € 18,5%
    24 immobili
  • 940.000–4.405.000 € 19,2%
    25 immobili

Fasce di superficie

130 totali
  • 40–90 m² 21,5%
    28 immobili
  • 90–120 m² 18,5%
    24 immobili
  • 120–150 m² 23,1%
    30 immobili
  • 150–230 m² 16,9%
    22 immobili
  • 230–12.010 m² 20,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 770 m²
Prezzo al metro quadro 5.133 €/m² 1.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Zoagli conta 140 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 53 case e 10 altre tipologie: il 59% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 5.133 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 770 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.177 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zoagli — quotazioni OMI (€/m²)

A Zoagli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.350 €/m², con un intervallo tra 2.300 e 4.600 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,7%.

Prezzo medio vendita 3.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zoagli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.350 2.300–4.600
2024 3.350 2.300–4.600
2023 3.350 2.300–4.600
2022 3.275 2.300–4.400
2021 3.275 2.300–4.400
2020 3.200 2.200–4.400
2019 3.150 2.200–4.300
2018 3.200 2.200–4.400
2017 3.200 2.200–4.400
2016 3.150 2.200–4.300
2015 3.225 2.200–4.500
2014 3.225 2.200–4.500
2013 3.225 2.200–4.500
2012 3.588 2.450–4.900
2011 3.775 2.600–5.100
2010 3.625 2.500–4.900
2009 3.575 2.500–4.800
2008 3.575 2.500–4.800
2007 3.575 2.500–4.800
2006 3.448 2.430–4.630
2005 3.125 2.200–4.200
2004 2.613 1.850–3.580
Prezzi di vendita per zona a Zoagli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea (Parte Insediata Del Centro Storico E Della Fascia Collinare Piu` Prossima Al Mare) Centrale 3.850 9,4
Media Fascia Collinare (Zona Periferica E Frazioni Della Fascia Medio Collinare) Periferica 2.850 8,1
Fascia Collinare Alta (Zona Scarsamente Insediata, In Gran Parte Boschiva E Posta Al Margine Nord) Rurale 850 3,0

A Zoagli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.300 a 4.600 €/m² (media 3.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 3.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,6 e 11,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zoagli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Zoagli?

In media, il prezzo per comprare a Zoagli è di 712.115 €, ovvero intorno ai 1.870 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zoagli?

In questo momento puoi scegliere tra 140 immobili: 77 appartamenti e 53 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zoagli?

La superficie media si aggira sui 381 m². Le case offrono più spazio, con circa 770 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zoagli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²353.250 €
3 locali99 m²514.808 €
4 locali112 m²557.226 €
5 locali681 m²734.545 €
6 locali1.103 m²1.069.750 €

Quanto costa il metro quadro a Zoagli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.870 €/m². Negli appartamenti sale a 5.133 €/m², mentre nelle case scende a 1.177 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zoagli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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