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Case in vendita a Zoagli, Riviera di Levante Genovese

Trova il tuo immobile a Zoagli: 134 case in vendita con prezzi da 90.000 € a 4.400.000 € e una media di 725.226 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Zoagli

Prezzo medio 725.226 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 390 m² per immobile
Prezzo al m² 1.862 €/m² in media

Che cosa si vende

134 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,0%
    75 immobili
  • Case 36,6%
    49 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    10 immobili

Quanti locali

124 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 6,5%
    8 immobili
  • 3 locali 19,4%
    24 immobili
  • 4 locali 25,0%
    31 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    59 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 90.000–295.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 295.000–500.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 500.000–735.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 750.000–945.000 € 19,4%
    24 immobili
  • 950.000–4.405.000 € 19,4%
    24 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 40–90 m² 21,8%
    27 immobili
  • 90–130 m² 26,6%
    33 immobili
  • 130–150 m² 15,3%
    19 immobili
  • 150–220 m² 16,9%
    21 immobili
  • 230–12.010 m² 19,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 812 m²
Prezzo al metro quadro 5.108 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Zoagli conta 134 immobili, di cui 75 sono appartamenti e 49 case e 10 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 114 m² con un prezzo medio di 5.108 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 812 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.167 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zoagli — quotazioni OMI (€/m²)

A Zoagli il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 3.350 €/m², con un intervallo tra 2.300 e 4.600 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,7%.

Prezzo medio vendita 3.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zoagli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.350 2.300–4.600
2024 3.350 2.300–4.600
2023 3.350 2.300–4.600
2022 3.275 2.300–4.400
2021 3.275 2.300–4.400
2020 3.200 2.200–4.400
2019 3.150 2.200–4.300
2018 3.200 2.200–4.400
2017 3.200 2.200–4.400
2016 3.150 2.200–4.300
2015 3.225 2.200–4.500
2014 3.225 2.200–4.500
2013 3.225 2.200–4.500
2012 3.588 2.450–4.900
2011 3.775 2.600–5.100
2010 3.625 2.500–4.900
2009 3.575 2.500–4.800
2008 3.575 2.500–4.800
2007 3.575 2.500–4.800
2006 3.448 2.430–4.630
2005 3.125 2.200–4.200
2004 2.613 1.850–3.580
Prezzi di vendita per zona a Zoagli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea (Parte Insediata Del Centro Storico E Della Fascia Collinare Piu` Prossima Al Mare) Centrale 3.850 9,4
Media Fascia Collinare (Zona Periferica E Frazioni Della Fascia Medio Collinare) Periferica 2.850 8,1
Fascia Collinare Alta (Zona Scarsamente Insediata, In Gran Parte Boschiva E Posta Al Margine Nord) Rurale 850 3,0

A Zoagli le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.300 a 4.600 €/m² (media 3.350). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 3.600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,6 e 11,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zoagli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Zoagli?

In media, il prezzo per comprare a Zoagli è di 725.226 €, ovvero intorno ai 1.862 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zoagli?

In questo momento puoi scegliere tra 134 immobili: 75 appartamenti e 49 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 90.000 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zoagli?

La superficie media si aggira sui 390 m². Le case offrono più spazio, con circa 812 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zoagli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²353.250 €
3 locali99 m²522.000 €
4 locali112 m²558.516 €
5 locali724 m²766.000 €
6 locali1.198 m²1.133.611 €

Quanto costa il metro quadro a Zoagli?

Il prezzo medio si attesta sui 1.862 €/m². Negli appartamenti sale a 5.108 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zoagli?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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