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Case in affitto a Zoagli, Riviera di Levante Genovese

Trova il tuo immobile a Zoagli: 43 case in affitto con prezzi da 500 € a 12.500 € e una media di 2.596 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Zoagli

Prezzo medio 2.596 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–12.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

43 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    33 immobili
  • Case 9,3%
    4 immobili
  • Altre tipologie 14,0%
    6 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 37,8%
    14 immobili
  • 4 locali 21,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 35,1%
    13 immobili

Fasce di canone

37 totali
  • 500–900 € 21,6%
    8 immobili
  • 1.000–1.500 € 21,6%
    8 immobili
  • 1.500–1.900 € 21,6%
    8 immobili
  • 2.000–3.100 € 21,6%
    8 immobili
  • 5.000–12.600 € 13,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–90 m² 29,7%
    11 immobili
  • 90–110 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–130 m² 10,8%
    4 immobili
  • 130–160 m² 18,9%
    7 immobili
  • 180–260 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 23 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Zoagli conta 43 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 120 m² con un prezzo medio di 23 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Zoagli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Zoagli hanno un canone medio di 8,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,6 a 11,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,7%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,6–11,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zoagli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,7 6,6–11,2
2024 8,7 6,6–11,2
2023 8,7 6,6–11,0
2022 8,5 6,6–10,6
2021 8,6 6,6–11,0
2020 8,6 6,6–11,0
2019 8,6 6,6–11,0
2018 8,3 6,6–10,2
2017 8,1 6,6–9,8
2016 8,1 6,6–9,8
2015 8,5 6,6–10,4
2014 8,5 6,6–10,4
2013 8,6 6,7–10,5
2012 9,5 7,5–11,7
2011 9,9 7,8–12,2
2010 9,6 7,4–11,7
2009 9,5 7,4–11,7
2008 9,4 7,3–11,6
2007 9,4 7,3–11,6
2006 11,8 8,3–15,9
2005 10,7 7,5–14,4
2004 8,8 6,2–11,9
Canoni di locazione per zona a Zoagli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Litoranea (Parte Insediata Del Centro Storico E Della Fascia Collinare Piu` Prossima Al Mare) Centrale 9,4 3.850
Media Fascia Collinare (Zona Periferica E Frazioni Della Fascia Medio Collinare) Periferica 8,1 2.850
Fascia Collinare Alta (Zona Scarsamente Insediata, In Gran Parte Boschiva E Posta Al Margine Nord) Rurale 3,0 850

Per inquadrare il mercato degli affitti di Zoagli conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,6 e 11,2 €/m² al mese (media 8,7). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 13,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 3.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Zoagli: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Zoagli?

In media, il prezzo per affittare a Zoagli è di 2.596 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Zoagli?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 33 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 12.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zoagli?

La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zoagli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²1.347 €
4 locali122 m²2.072 €
5 locali144 m²4.860 €

Quanto costa il metro quadro a Zoagli?

Il prezzo medio si attesta sui 21 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zoagli?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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