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Case in vendita a Carasco, Sturla, Trebbia

Esplora 40 case in vendita a Carasco, con prezzi compresi tra 39.000 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 192.125 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carasco

Prezzo medio 192.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.457 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 22,5%
    9 immobili
  • 3 locali 12,5%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–75.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 75.000–115.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 115.000–160.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 170.000–225.000 € 15,0%
    6 immobili
  • 240.000–1.305.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    10 immobili
  • 60–80 m² 22,5%
    9 immobili
  • 80–110 m² 12,5%
    5 immobili
  • 110–190 m² 20,0%
    8 immobili
  • 200–610 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.873 €/m² 1.279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Carasco l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 1.873 €/m², e le case sui 217 m² e 1.279 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Carasco hanno una quotazione media di 2.063 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 2.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,9%.

Prezzo medio vendita 2.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.063 1.650–2.500
2024 2.063 1.650–2.500
2023 2.063 1.650–2.500
2022 2.063 1.650–2.500
2021 2.088 1.650–2.550
2020 2.125 1.700–2.550
2019 2.125 1.700–2.550
2018 2.125 1.700–2.550
2017 2.150 1.750–2.550
2016 2.063 1.700–2.450
2015 2.063 1.700–2.450
2014 2.063 1.700–2.450
2013 2.125 1.800–2.450
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.275 2.000–2.550
2008 2.275 1.980–2.570
2007 2.300 2.000–2.600
2006 2.100 1.680–2.520
2005 1.410 1.140–1.680
2004 1.345 1.090–1.600
Prezzi di vendita per zona a Carasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale Periferica 2.100 6,9
Centro Di Carasco E Frazioni Limitrofe Centrale 2.025 6,8
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 1.050 4,0

Non tutte le case a Carasco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.650 e 2.500 €/m² (media 2.063). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Carasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carasco costa in media circa 192.125 €, ovvero intorno ai 1.457 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carasco?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 23 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²83.333 €
3 locali72 m²160.200 €
4 locali88 m²147.000 €
5 locali134 m²271.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carasco?

In media, è intorno ai 1.457 €/m². Negli appartamenti sale a 1.873 €/m², mentre nelle case scende a 1.279 €/m².

Che cosa si vende di più a Carasco?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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