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Case in vendita a Carasco, Sturla, Trebbia

Esplora 83 case in vendita a Carasco, con prezzi compresi tra 37.000 € e 1.300.000 € e un prezzo medio di 185.890 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Carasco

Prezzo medio 185.890 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.348 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,0%
    49 immobili
  • Case 39,8%
    33 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

82 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 4,9%
    4 immobili
  • 2 locali 20,7%
    17 immobili
  • 3 locali 13,4%
    11 immobili
  • 4 locali 28,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 32,9%
    27 immobili

Fasce di prezzo

82 totali
  • 35.000–80.000 € 20,7%
    17 immobili
  • 85.000–135.000 € 23,2%
    19 immobili
  • 135.000–170.000 € 17,1%
    14 immobili
  • 170.000–225.000 € 19,5%
    16 immobili
  • 240.000–1.305.000 € 19,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

82 totali
  • 30–60 m² 20,7%
    17 immobili
  • 60–80 m² 23,2%
    19 immobili
  • 80–120 m² 20,7%
    17 immobili
  • 120–190 m² 15,9%
    13 immobili
  • 200–880 m² 19,5%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.879 €/m² 1.086 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Carasco l'offerta in vendita raggiunge i 83 immobili, suddivisi in 49 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 1.879 €/m², e le case sui 229 m² e 1.086 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Carasco hanno una quotazione media di 2.063 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.650 a 2.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,9%.

Prezzo medio vendita 2.063 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–2.500 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.063 1.650–2.500
2024 2.063 1.650–2.500
2023 2.063 1.650–2.500
2022 2.063 1.650–2.500
2021 2.088 1.650–2.550
2020 2.125 1.700–2.550
2019 2.125 1.700–2.550
2018 2.125 1.700–2.550
2017 2.150 1.750–2.550
2016 2.063 1.700–2.450
2015 2.063 1.700–2.450
2014 2.063 1.700–2.450
2013 2.125 1.800–2.450
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.300 2.000–2.600
2009 2.275 2.000–2.550
2008 2.275 1.980–2.570
2007 2.300 2.000–2.600
2006 2.100 1.680–2.520
2005 1.410 1.140–1.680
2004 1.345 1.090–1.600
Prezzi di vendita per zona a Carasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Industriale Periferica 2.100 6,9
Centro Di Carasco E Frazioni Limitrofe Centrale 2.025 6,8
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 1.050 4,0

Non tutte le case a Carasco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.650 e 2.500 €/m² (media 2.063). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.700 €/m². Ville e villini possono toccare 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Carasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Carasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Carasco costa in media circa 185.890 €, ovvero intorno ai 1.348 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Carasco?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 49 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 37.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale108 m²53.250 €
2 locali52 m²93.353 €
3 locali73 m²163.727 €
4 locali95 m²160.652 €
5 locali151 m²212.500 €
6 locali320 m²361.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carasco?

In media, è intorno ai 1.348 €/m². Negli appartamenti sale a 1.879 €/m², mentre nelle case scende a 1.086 €/m².

Che cosa si vende di più a Carasco?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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