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Case in vendita a Centro, Zoagli

Trova 117 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 125.000 € fino a 3.900.000 €, con un valore medio di 699.385 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 699.385 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 396 m² per immobile
Prezzo al m² 1.765 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    75 immobili
  • Case 29,1%
    34 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    8 immobili

Quanti locali

109 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 7,3%
    8 immobili
  • 3 locali 18,3%
    20 immobili
  • 4 locali 27,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    49 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 125.000–325.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 330.000–535.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 535.000–735.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 750.000–925.000 € 20,2%
    22 immobili
  • 940.000–3.905.000 € 18,3%
    20 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 40–90 m² 23,9%
    26 immobili
  • 90–120 m² 19,3%
    21 immobili
  • 120–140 m² 18,3%
    20 immobili
  • 140–200 m² 21,1%
    23 immobili
  • 200–12.010 m² 17,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 1.020 m²
Prezzo al metro quadro 5.127 €/m² 940 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 117 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 75 appartamenti e 34 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 5.127 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 1.020 m² e 940 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 3.850 €/m² e varia da 3.100 a 4.600 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +4,1%.

Prezzo medio vendita 3.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.600 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.850 3.100–4.600
2024 3.850 3.100–4.600
2023 3.850 3.100–4.600
2022 3.700 3.000–4.400
2021 3.700 3.000–4.400
2020 3.700 3.000–4.400
2019 3.600 2.900–4.300
2018 3.700 3.000–4.400
2017 3.700 3.000–4.400
2016 3.600 2.900–4.300
2015 3.750 3.000–4.500
2014 3.750 3.000–4.500
2013 3.750 3.000–4.500
2012 4.150 3.400–4.900
2011 4.350 3.600–5.100
2010 4.200 3.500–4.900
2009 4.150 3.500–4.800
2008 4.150 3.500–4.800
2007 4.150 3.500–4.800
2006 3.860 3.090–4.630
2005 3.500 2.800–4.200
2004 2.985 2.390–3.580

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3.100 a 4.600 €/m² (media 3.850). Le economiche partono da 2.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6.400 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 7,5 e 11,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 699.385 €, ovvero intorno ai 1.765 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 117 immobili disponibili: 75 appartamenti e 34 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 125.000 € e arriva fino ai 3.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 396 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.020 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²353.250 €
3 locali97 m²588.650 €
4 locali113 m²566.133 €
5 locali692 m²745.714 €
6 locali1.612 m²976.818 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.765 €/m². Negli appartamenti sale a 5.127 €/m², mentre nelle case scende a 940 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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