Case in vendita a San Colombano Certenoli, Sturla, Trebbia
Comprare case a San Colombano Certenoli: 75 case con prezzi da 16.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 103.658 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Colombano Certenoli
Prezzo medio103.658 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo16.000–890.000 €dal minimo al massimo
Superficie media142 m²per immobile
Prezzo al m²727 €/m²in media
Che cosa si vende
75 totali
72%case
Appartamenti25,3%
19 immobili
Case72,0%
54 immobili
Altre tipologie2,7%
2 immobili
Quanti locali
73 totali
34%4 locali
1 locale8,2%
6 immobili
2 locali5,5%
4 immobili
3 locali17,8%
13 immobili
4 locali34,2%
25 immobili
5+ locali34,2%
25 immobili
Fasce di prezzo
73 totali
15.000–65.000 €26,0%
19 immobili
65.000–70.000 €26,0%
19 immobili
75.000–90.000 €9,6%
7 immobili
90.000–125.000 €26,0%
19 immobili
135.000–895.000 €12,3%
9 immobili
Fasce di superficie
73 totali
40–80 m²26,0%
19 immobili
80–110 m²16,4%
12 immobili
110–130 m²26,0%
19 immobili
150–260 m²26,0%
19 immobili
320–510 m²5,5%
4 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
89 m²
161 m²
Prezzo al metro quadro
1.169 €/m²
642 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
Attualmente a San Colombano Certenoli sono in vendita 75 immobili, di cui 54 sono case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 161 m² per le case, con 642 €/m², contro 89 m² e 1.169 €/m² per gli appartamenti.
Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a San Colombano Certenoli — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di San Colombano Certenoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.196 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,8%.
Prezzo medio vendita1.196 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo910–1.500€/m²
Variazione 5 anni-5,8%vendita €/m²
Variazione 10 anni-1,7%vendita €/m²
Affitto medio4,7 €/m²al mese
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Colombano Certenoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.190
910–1.500
2024
1.203
910–1.500
2023
1.203
910–1.500
2022
1.203
910–1.500
2021
1.244
950–1.600
2020
1.263
950–1.700
2019
1.263
950–1.700
2018
1.263
950–1.700
2017
1.275
950–1.750
2016
1.198
890–1.750
2015
1.210
890–1.800
2014
1.210
890–1.800
2013
1.177
890–1.800
2012
1.262
940–1.900
2011
1.350
1.000–2.000
2010
1.350
1.000–2.000
2009
1.350
1.000–2.000
2008
1.338
990–1.980
2007
1.350
1.000–2.000
2006
1.072
770–1.690
2005
850
610–1.340
2004
810
580–1.280
Prezzi di vendita per zona a San Colombano Certenoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Calvari
Centrale
1.275
5,0
Fondovalle In Sponda Sinistra Del Torrente Lavagna
Semicentrale
1.225
4,6
Media Collina Di Camposasco-Villa Oneto E Fondovalle In Sponda Destra Del Torrente Lavagna
Periferica
1.130
5,0
Media Collina Del Versante Sinistro In Fontanabuona
Periferica
1.130
4,2
Scaruglia
Periferica
1.045
3,2
Nuclei Della Val Cicana Ed Alta Collina Del Versante Fontanabuona
Rurale
620
2,5
Montagna Del Ramaceto-Regione Agraria N.5 (Alto Entella E Alto Sturla)
Rurale
620
2,2
Alta Collina Agricola Boscata
Rurale
620
2,2
Collina Agricola Boscata Del Versante Destro In Fontanabuona
Rurale
620
2,2
Collina Di Casarile-Regione Agraria N.5 (Alto Entella E Alto Sturla)
Rurale
620
2,2
Alta Collina Versante Sinistro Fontanabuona - Val Cicana - Montagna Del Ramaceto
Rurale
620
2,4
Colline Versante Destro Fontanabuona
Rurale
620
2,2
Distinguendo per tipologia, a San Colombano Certenoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 910 a 1.500 €/m² (media 1.196). Le economiche partono da 500 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Colombano Certenoli, in cifre
Che budget serve per comprare a San Colombano Certenoli?
In media, il prezzo per comprare a San Colombano Certenoli è di 103.658 €, ovvero intorno ai 727 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 54 case e 19 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Colombano Certenoli?
Trovi da 16.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Colombano Certenoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
169 m²
50.800 €
2 locali
40 m²
65.000 €
3 locali
111 m²
66.154 €
4 locali
90 m²
82.480 €
6 locali
254 m²
160.471 €
Quanto costa il metro quadro a San Colombano Certenoli?
In media, è intorno ai 727 €/m². Negli appartamenti sale a 1.169 €/m², mentre nelle case scende a 642 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Colombano Certenoli?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.
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