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Case in vendita a San Colombano Certenoli, Sturla, Trebbia

Comprare case a San Colombano Certenoli: 80 case con prezzi da 16.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 104.782 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Colombano Certenoli

Prezzo medio 104.782 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 711 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
73% case
  • Appartamenti 25,0%
    20 immobili
  • Case 72,5%
    58 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    2 immobili

Quanti locali

78 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 7,7%
    6 immobili
  • 2 locali 5,1%
    4 immobili
  • 3 locali 17,9%
    14 immobili
  • 4 locali 34,6%
    27 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    27 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 15.000–65.000 € 25,6%
    20 immobili
  • 65.000–70.000 € 26,9%
    21 immobili
  • 75.000–90.000 € 7,7%
    6 immobili
  • 90.000–125.000 € 25,6%
    20 immobili
  • 135.000–895.000 € 14,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 40–80 m² 25,6%
    20 immobili
  • 80–110 m² 16,7%
    13 immobili
  • 110–130 m² 25,6%
    20 immobili
  • 150–260 m² 25,6%
    20 immobili
  • 320–560 m² 6,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 1.188 €/m² 623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a San Colombano Certenoli sono in vendita 80 immobili, di cui 58 sono case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 167 m² per le case, con 623 €/m², contro 90 m² e 1.188 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Colombano Certenoli — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di San Colombano Certenoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.196 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,8%.

Prezzo medio vendita 1.196 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -5,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Colombano Certenoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.190 910–1.500
2024 1.203 910–1.500
2023 1.203 910–1.500
2022 1.203 910–1.500
2021 1.244 950–1.600
2020 1.263 950–1.700
2019 1.263 950–1.700
2018 1.263 950–1.700
2017 1.275 950–1.750
2016 1.198 890–1.750
2015 1.210 890–1.800
2014 1.210 890–1.800
2013 1.177 890–1.800
2012 1.262 940–1.900
2011 1.350 1.000–2.000
2010 1.350 1.000–2.000
2009 1.350 1.000–2.000
2008 1.338 990–1.980
2007 1.350 1.000–2.000
2006 1.072 770–1.690
2005 850 610–1.340
2004 810 580–1.280
Prezzi di vendita per zona a San Colombano Certenoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Calvari Centrale 1.275 5,0
Fondovalle In Sponda Sinistra Del Torrente Lavagna Semicentrale 1.225 4,6
Media Collina Di Camposasco-Villa Oneto E Fondovalle In Sponda Destra Del Torrente Lavagna Periferica 1.130 5,0
Media Collina Del Versante Sinistro In Fontanabuona Periferica 1.130 4,2
Scaruglia Periferica 1.045 3,2
Nuclei Della Val Cicana Ed Alta Collina Del Versante Fontanabuona Rurale 620 2,5
Montagna Del Ramaceto-Regione Agraria N.5 (Alto Entella E Alto Sturla) Rurale 620 2,2
Alta Collina Agricola Boscata Rurale 620 2,2
Collina Agricola Boscata Del Versante Destro In Fontanabuona Rurale 620 2,2
Collina Di Casarile-Regione Agraria N.5 (Alto Entella E Alto Sturla) Rurale 620 2,2
Alta Collina Versante Sinistro Fontanabuona - Val Cicana - Montagna Del Ramaceto Rurale 620 2,4
Colline Versante Destro Fontanabuona Rurale 620 2,2

Distinguendo per tipologia, a San Colombano Certenoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 910 a 1.500 €/m² (media 1.196). Le economiche partono da 500 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Colombano Certenoli, in cifre

Che budget serve per comprare a San Colombano Certenoli?

In media, il prezzo per comprare a San Colombano Certenoli è di 104.782 €, ovvero intorno ai 711 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 58 case e 20 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Colombano Certenoli?

Trovi da 16.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Colombano Certenoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale169 m²50.800 €
2 locali40 m²65.000 €
3 locali112 m²65.143 €
4 locali90 m²84.667 €
6 locali269 m²161.474 €

Quanto costa il metro quadro a San Colombano Certenoli?

In media, è intorno ai 711 €/m². Negli appartamenti sale a 1.188 €/m², mentre nelle case scende a 623 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Colombano Certenoli?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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