Case in vendita a San Colombano Certenoli, Sturla, Trebbia
Comprare case a San Colombano Certenoli: 91 case con prezzi da 13.000 € a 890.000 € e un prezzo medio di 117.596 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a San Colombano Certenoli
Prezzo medio117.596 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo13.000–890.000 €dal minimo al massimo
Superficie media167 m²per immobile
Prezzo al m²705 €/m²in media
Che cosa si vende
91 totali
70%case
Appartamenti27,5%
25 immobili
Case70,3%
64 immobili
Altre tipologie2,2%
2 immobili
Quanti locali
89 totali
46%5+ locali
1 locale6,7%
6 immobili
2 locali5,6%
5 immobili
3 locali19,1%
17 immobili
4 locali22,5%
20 immobili
5+ locali46,1%
41 immobili
Fasce di prezzo
89 totali
10.000–70.000 €39,3%
35 immobili
75.000–80.000 €1,1%
1 immobili
80.000–125.000 €36,0%
32 immobili
125.000–145.000 €5,6%
5 immobili
150.000–895.000 €18,0%
16 immobili
Fasce di superficie
89 totali
40–100 m²20,2%
18 immobili
100–130 m²38,2%
34 immobili
130–140 m²2,2%
2 immobili
150–260 m²31,5%
28 immobili
320–560 m²7,9%
7 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
95 m²
195 m²
Prezzo al metro quadro
1.217 €/m²
608 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Attualmente a San Colombano Certenoli sono in vendita 91 immobili, di cui 64 sono case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 195 m² per le case, con 608 €/m², contro 95 m² e 1.217 €/m² per gli appartamenti.
Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a San Colombano Certenoli — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di San Colombano Certenoli il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.196 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,8%.
Prezzo medio vendita1.196 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo910–1.500€/m²
Variazione 5 anni-5,8%vendita €/m²
Variazione 10 anni-1,7%vendita €/m²
Affitto medio4,7 €/m²al mese
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Colombano Certenoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.190
910–1.500
2024
1.203
910–1.500
2023
1.203
910–1.500
2022
1.203
910–1.500
2021
1.244
950–1.600
2020
1.263
950–1.700
2019
1.263
950–1.700
2018
1.263
950–1.700
2017
1.275
950–1.750
2016
1.198
890–1.750
2015
1.210
890–1.800
2014
1.210
890–1.800
2013
1.177
890–1.800
2012
1.262
940–1.900
2011
1.350
1.000–2.000
2010
1.350
1.000–2.000
2009
1.350
1.000–2.000
2008
1.338
990–1.980
2007
1.350
1.000–2.000
2006
1.072
770–1.690
2005
850
610–1.340
2004
810
580–1.280
Prezzi di vendita per zona a San Colombano Certenoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Calvari
Centrale
1.275
5,0
Fondovalle In Sponda Sinistra Del Torrente Lavagna
Semicentrale
1.225
4,6
Media Collina Di Camposasco-Villa Oneto E Fondovalle In Sponda Destra Del Torrente Lavagna
Periferica
1.130
5,0
Media Collina Del Versante Sinistro In Fontanabuona
Periferica
1.130
4,2
Scaruglia
Periferica
1.045
3,2
Nuclei Della Val Cicana Ed Alta Collina Del Versante Fontanabuona
Rurale
620
2,5
Montagna Del Ramaceto-Regione Agraria N.5 (Alto Entella E Alto Sturla)
Rurale
620
2,2
Alta Collina Agricola Boscata
Rurale
620
2,2
Collina Agricola Boscata Del Versante Destro In Fontanabuona
Rurale
620
2,2
Collina Di Casarile-Regione Agraria N.5 (Alto Entella E Alto Sturla)
Rurale
620
2,2
Alta Collina Versante Sinistro Fontanabuona - Val Cicana - Montagna Del Ramaceto
Rurale
620
2,4
Colline Versante Destro Fontanabuona
Rurale
620
2,2
Distinguendo per tipologia, a San Colombano Certenoli le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 910 a 1.500 €/m² (media 1.196). Le economiche partono da 500 e arrivano a 1.100 €/m². Le ville raggiungono 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Colombano Certenoli, in cifre
Che budget serve per comprare a San Colombano Certenoli?
In media, il prezzo per comprare a San Colombano Certenoli è di 117.596 €, ovvero intorno ai 705 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 64 case e 25 appartamenti e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Colombano Certenoli?
Trovi da 13.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Colombano Certenoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
135 m²
50.200 €
2 locali
45 m²
75.000 €
3 locali
113 m²
65.118 €
4 locali
105 m²
113.500 €
5 locali
120 m²
151.200 €
6 locali
273 m²
157.600 €
Quanto costa il metro quadro a San Colombano Certenoli?
In media, è intorno ai 705 €/m². Negli appartamenti sale a 1.217 €/m², mentre nelle case scende a 608 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Colombano Certenoli?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.
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