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Case in vendita a Orero, Sturla, Trebbia

Trova il tuo immobile a Orero: 211 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 569.000 € e una media di 122.562 €.

195 proprietà in vendita vicino a Orero

Guida al mercato degli immobili in vendita a Orero

Prezzo medio 122.563 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–569.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 275 m² per immobile
Prezzo al m² 446 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
88% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 87,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–45.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 50.000–55.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 65.000–95.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 95.000–165.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 215.000–570.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 110–150 m² 31,3%
    5 immobili
  • 150–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 180–210 m² 18,8%
    3 immobili
  • 210–220 m² 18,8%
    3 immobili
  • 400–1.710 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 295 m²
Prezzo al metro quadro 265 €/m² 458 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Orero conta 211 immobili. Le case si aggirano sui 295 m² con un prezzo medio di 458 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 265 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orero — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Orero un prezzo medio di vendita di 690 €/m², oscillante tra 520 e 880 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -0,4%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–880 €/m²
Variazione 5 anni -0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 520–880
2024 688 520–870
2023 688 520–870
2022 688 520–870
2021 693 520–870
2020 693 520–870
2019 693 520–870
2018 693 520–870
2017 693 520–870
2016 693 520–870
2015 693 520–870
2014 693 520–870
2013 710 530–890
2012 750 560–940
2011 800 600–1.000
2010 800 600–1.000
2009 803 650–1.000
2008 790 640–990
2007 800 650–1.000
2006 720 540–920
2005 620 460–800
2004 590 440–760
Prezzi di vendita per zona a Orero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Bassa (Piandeiratti-Cerreto) Centrale 735 2,7
Media (Isolona-Orero-Soglio) Centrale 645 2,0
Alta (Costa Di Soglio-Croce Di Orero-Incisa) Rurale 428 1,6

Per inquadrare il mercato di Orero conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 520 e 880 €/m² (media 690). Le economiche partono da 390 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Orero

Quanto costa in media comprare a Orero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Orero costa in media circa 122.563 €, ovvero intorno ai 446 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 211 immobili disponibili: 14 case e 2 appartamenti e 195 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Orero?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 569.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Orero?

La superficie media si aggira sui 275 m². Le case offrono più spazio, con circa 295 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali156 m²68.000 €
6 locali557 m²218.000 €

Quanto costa il metro quadro a Orero?

Si aggira sui 446 €/m². Negli appartamenti scende a 265 €/m², mentre nelle case sale a 458 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Orero?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di sette locali.

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