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Case in vendita a Centro, Volta Mantovana

Abbiamo 55 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 55.000 € a 799.000 €, e un prezzo medio di 260.649 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 260.649 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–799.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 186 m² per immobile
Prezzo al m² 1.442 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    33 immobili
  • Case 40,0%
    22 immobili

Quanti locali

55 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 9,1%
    5 immobili
  • 2 locali 10,9%
    6 immobili
  • 3 locali 30,9%
    17 immobili
  • 4 locali 16,4%
    9 immobili
  • 5+ locali 32,7%
    18 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 55.000–150.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 215.000–270.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 275.000–375.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 380.000–800.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–120 m² 30,8%
    16 immobili
  • 120–140 m² 13,5%
    7 immobili
  • 140–180 m² 19,2%
    10 immobili
  • 190–260 m² 17,3%
    9 immobili
  • 270–610 m² 19,2%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.642 €/m² 1.299 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 55 immobili, suddivisi in 33 appartamenti e 22 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 134 m² e 1.642 €/m², e le case sui 257 m² e 1.299 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 900 750–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 750–1.100
2017 975 800–1.150
2016 825 650–1.000
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 775 700–850
2012 825 750–900
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 1.050 950–1.150
2008 1.250 1.080–1.420
2007 1.315 1.140–1.490
2006 1.265 1.100–1.430
2005 1.245 1.080–1.410
2004 1.210 1.050–1.370

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 260.649 €, ovvero intorno ai 1.442 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 33 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 799.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 186 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali89 m²170.833 €
3 locali128 m²236.941 €
4 locali153 m²270.667 €
6 locali293 m²295.125 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.442 €/m². Negli appartamenti sale a 1.642 €/m², mentre nelle case scende a 1.299 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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