1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Mantova
  4. Alto Mantovano
  5. Volta Mantovana
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Volta Mantovana

Abbiamo 68 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 45.000 € a 849.000 €, e un prezzo medio di 245.264 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 245.264 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–849.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.422 €/m² in media

Che cosa si vende

68 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    43 immobili
  • Case 35,3%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    1 immobili

Quanti locali

67 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 7,5%
    5 immobili
  • 2 locali 16,4%
    11 immobili
  • 3 locali 31,3%
    21 immobili
  • 4 locali 14,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    20 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 45.000–150.000 € 23,9%
    16 immobili
  • 150.000–185.000 € 16,4%
    11 immobili
  • 190.000–255.000 € 23,9%
    16 immobili
  • 265.000–330.000 € 16,4%
    11 immobili
  • 340.000–850.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 50–110 m² 26,6%
    17 immobili
  • 110–120 m² 14,1%
    9 immobili
  • 120–160 m² 23,4%
    15 immobili
  • 160–250 m² 18,8%
    12 immobili
  • 250–660 m² 17,2%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 1.662 €/m² 1.224 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 68 immobili, suddivisi in 43 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 127 m² e 1.662 €/m², e le case sui 258 m² e 1.224 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.000 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 900 750–1.050
2020 925 800–1.050
2019 925 800–1.050
2018 925 750–1.100
2017 975 800–1.150
2016 825 650–1.000
2015 800 650–950
2014 800 650–950
2013 775 700–850
2012 825 750–900
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 1.050 950–1.150
2008 1.250 1.080–1.420
2007 1.315 1.140–1.490
2006 1.265 1.100–1.430
2005 1.245 1.080–1.410
2004 1.210 1.050–1.370

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.800 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 245.264 €, ovvero intorno ai 1.422 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 68 immobili disponibili: 43 appartamenti e 24 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 849.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²163.909 €
3 locali125 m²230.810 €
4 locali147 m²250.100 €
5 locali243 m²309.800 €
6 locali338 m²356.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.422 €/m². Negli appartamenti sale a 1.662 €/m², mentre nelle case scende a 1.224 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Artigianale Case in vendita Grazioli Propito Case in vendita Albella Case in vendita Grazioli Coccole Case in vendita Bussacchetti Vinaldi Case in vendita Cereta Case in vendita Gatti Case in vendita Foresto Case in vendita Bezzetti Case in vendita Paradiso Case in vendita Montaldo Case in vendita Campagnolo Case in vendita Cauzzi Fontana Case in vendita Pille Case in vendita Cerlongo
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Volta Mantovana Case in affitto Centro, Volta Mantovana