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Case in vendita a Zandobbio, Val Calepio

Comprare case a Zandobbio: 46 case con prezzi da 15.000 € a 2.300.000 € e un prezzo medio di 322.091 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zandobbio

Prezzo medio 322.091 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 339 m² per immobile
Prezzo al m² 951 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
61% case
  • Appartamenti 34,8%
    16 immobili
  • Case 60,9%
    28 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    2 immobili

Quanti locali

44 totali
52% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    4 immobili
  • 3 locali 22,7%
    10 immobili
  • 4 locali 15,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    23 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–90.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 95.000–155.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 165.000–250.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 315.000–430.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 580.000–2.305.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–110 m² 27,3%
    12 immobili
  • 110–140 m² 13,6%
    6 immobili
  • 140–310 m² 20,5%
    9 immobili
  • 320–410 m² 22,7%
    10 immobili
  • 420–3.850 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 460 m²
Prezzo al metro quadro 1.178 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Zandobbio l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 28 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 460 m² e 915 €/m², e gli appartamenti sui 127 m² e 1.178 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zandobbio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Zandobbio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 950 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zandobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Zandobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 5,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 950 5,2
Localita' Selva Suburbana 950 5,2

Le quotazioni di Zandobbio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.000 €/m² (media 950). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zandobbio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Zandobbio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zandobbio costa in media circa 322.091 €, ovvero intorno ai 951 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zandobbio?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 28 case e 16 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zandobbio?

In media si aggirano sui 339 m². Le case offrono più spazio, con circa 460 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zandobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²90.500 €
3 locali111 m²186.600 €
4 locali695 m²540.000 €
5 locali214 m²236.400 €
6 locali365 m²382.077 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zandobbio?

Il prezzo medio si attesta sui 951 €/m². Negli appartamenti sale a 1.178 €/m², mentre nelle case scende a 915 €/m².

Che cosa si vende di più a Zandobbio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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