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Case in vendita a Zandobbio, Val Calepio

Comprare case a Zandobbio: 43 case con prezzi da 15.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 276.262 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Zandobbio

Prezzo medio 276.262 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 1.075 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
60% case
  • Appartamenti 37,2%
    16 immobili
  • Case 60,5%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 11,9%
    5 immobili
  • 3 locali 19,0%
    8 immobili
  • 4 locali 11,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    24 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–85.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 85.000–150.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 165.000–320.000 € 14,3%
    6 immobili
  • 345.000–420.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 425.000–805.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 40–110 m² 26,2%
    11 immobili
  • 110–130 m² 14,3%
    6 immobili
  • 140–290 m² 21,4%
    9 immobili
  • 300–410 m² 23,8%
    10 immobili
  • 450–870 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 338 m²
Prezzo al metro quadro 1.093 €/m² 1.071 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Zandobbio l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 26 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 338 m² e 1.071 €/m², e gli appartamenti sui 125 m² e 1.093 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zandobbio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Zandobbio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 950 €/m², con minimi intorno a 900 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zandobbio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.060 970–1.150
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.200 1.080–1.320
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Zandobbio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 950 5,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 950 5,2
Localita' Selva Suburbana 950 5,2

Le quotazioni di Zandobbio cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.000 €/m² (media 950). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,7 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Zandobbio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Zandobbio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zandobbio costa in media circa 276.262 €, ovvero intorno ai 1.075 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zandobbio?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 26 case e 16 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Zandobbio?

In media si aggirano sui 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 338 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zandobbio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²88.200 €
3 locali116 m²214.375 €
4 locali118 m²173.800 €
5 locali253 m²331.714 €
6 locali359 m²343.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zandobbio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.075 €/m². Negli appartamenti sale a 1.093 €/m², mentre nelle case scende a 1.071 €/m².

Che cosa si vende di più a Zandobbio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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