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Case in vendita a Grone, Val Cavallina

Comprare case a Grone: 53 case con prezzi da 29.900 € a 650.000 € e un prezzo medio di 102.618 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Grone

Prezzo medio 102.618 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 896 m² per immobile
Prezzo al m² 115 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,7%
    29 immobili
  • Case 39,6%
    21 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    3 immobili

Quanti locali

50 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 6,0%
    3 immobili
  • 2 locali 36,0%
    18 immobili
  • 3 locali 40,0%
    20 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 25.000–50.000 € 26,0%
    13 immobili
  • 50.000–65.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 65.000–90.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 90.000–145.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 145.000–655.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–60 m² 28,0%
    14 immobili
  • 60–70 m² 22,0%
    11 immobili
  • 70–90 m² 10,0%
    5 immobili
  • 90–190 m² 20,0%
    10 immobili
  • 220–36.010 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 2.049 m²
Prezzo al metro quadro 1.030 €/m² 77 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Grone sono disponibili 53 immobili in vendita: 29 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 61 m² (1.030 €/m²) e le case sui 2.049 m² (77 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grone — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Grone? In media circa 805 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 805 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 700–900
2024 805 700–900
2023 805 700–900
2022 805 700–900
2021 805 700–900
2020 805 700–900
2019 805 700–900
2018 805 700–900
2017 805 700–900
2016 805 700–900
2015 805 700–900
2014 805 700–900
2013 825 750–900
2012 845 770–920
2011 870 790–950
2010 890 810–970
2009 965 880–1.050
2008 1.005 930–1.080
2007 1.025 950–1.100
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070
Prezzi di vendita per zona a Grone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 810 4,3
Frazione Di Sant'antonio Colli Di San Fermo Suburbana 810 4,3
Centro Urbano Centrale 800 3,9

Sul mercato di Grone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 900 €/m² (media 805). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Grone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Grone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grone costa in media circa 102.618 €, ovvero intorno ai 115 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 29 appartamenti e 21 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Grone?

L'offerta parte intorno ai 29.900 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 896 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.049 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²61.661 €
3 locali2.031 m²90.500 €
4 locali361 m²244.000 €
6 locali279 m²198.750 €

Quanto costa il metro quadro a Grone?

Si aggira sui 115 €/m². Negli appartamenti sale a 1.030 €/m², mentre nelle case scende a 77 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grone?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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