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Case in vendita a Odolo, Vallesabbia

Trova il tuo immobile a Odolo: 109 case in vendita con prezzi da 13.467 € a 400.000 € e una media di 102.517 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Odolo

Prezzo medio 102.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.467–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 791 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Case 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 45,0%
    9 immobili
  • 4 locali 15,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 10.000–15.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 25.000–100.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 100.000–115.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 115.000–130.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 130.000–405.000 € 15,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    5 immobili
  • 100–110 m² 15,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 40,0%
    8 immobili
  • 130–470 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 722 €/m² 871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Odolo sono in vendita 109 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 722 €/m², contro 200 m² e 871 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Odolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Odolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 838 €/m², con quotazioni da 700 a 980 €/m² sulle 3 zone OMI di Odolo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–980 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Odolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 720–980
2024 825 700–950
2023 870 740–1.000
2022 870 740–1.000
2021 870 740–1.000
2020 905 760–1.050
2019 905 760–1.050
2018 905 760–1.050
2017 905 760–1.050
2016 905 760–1.050
2015 905 760–1.050
2014 940 780–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 955 790–1.120
2007 920 760–1.080
2006 845 720–1.020
2005 805 690–970
2004 805 690–970
Prezzi di vendita per zona a Odolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 850 2,9
Industriale Periferica 850 2,9
Periferica Periferica 820 3,8

Sul mercato di Odolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 980 €/m² (media 838). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Odolo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Odolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Odolo costa in media circa 102.517 €, ovvero intorno ai 791 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 109 immobili: 14 appartamenti e 6 case e 89 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Odolo?

I prezzi vanno da circa 13.467 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Odolo?

Di solito hanno intorno ai 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Odolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²65.100 €
3 locali122 m²100.163 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 791 €/m². Negli appartamenti scende a 722 €/m², mentre nelle case sale a 871 €/m².

Che cosa si vende di più a Odolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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