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Case in vendita a Odolo, Vallesabbia

Trova il tuo immobile a Odolo: 103 case in vendita con prezzi da 13.467 € a 220.000 € e una media di 81.356 €.

88 proprietà in vendita vicino a Odolo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Odolo

Prezzo medio 81.356 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.467–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,3%
    11 immobili
  • Case 26,7%
    4 immobili

Quanti locali

15 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    5 immobili
  • 4 locali 20,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 10.000–15.000 € 33,3%
    5 immobili
  • 25.000–30.000 € 6,7%
    1 immobili
  • 85.000–115.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 125.000–130.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 130.000–225.000 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–70 m² 20,0%
    3 immobili
  • 90–110 m² 33,3%
    5 immobili
  • 110–120 m² 6,7%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    3 immobili
  • 130–190 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 674 €/m² 868 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Odolo sono in vendita 103 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 93 m² per gli appartamenti, con 674 €/m², contro 152 m² e 868 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Odolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Odolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 838 €/m², con quotazioni da 700 a 980 €/m² sulle 3 zone OMI di Odolo. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 6,1%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–980 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Odolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 720–980
2024 825 700–950
2023 870 740–1.000
2022 870 740–1.000
2021 870 740–1.000
2020 905 760–1.050
2019 905 760–1.050
2018 905 760–1.050
2017 905 760–1.050
2016 905 760–1.050
2015 905 760–1.050
2014 940 780–1.100
2013 940 780–1.100
2012 940 780–1.100
2011 950 800–1.100
2010 950 800–1.100
2009 950 800–1.100
2008 955 790–1.120
2007 920 760–1.080
2006 845 720–1.020
2005 805 690–970
2004 805 690–970
Prezzi di vendita per zona a Odolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 850 2,9
Industriale Periferica 850 2,9
Periferica Periferica 820 3,8

Sul mercato di Odolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 980 €/m² (media 838). Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Odolo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Odolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Odolo costa in media circa 81.356 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 11 appartamenti e 4 case e 88 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Odolo?

I prezzi vanno da circa 13.467 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Odolo?

Di solito hanno intorno ai 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Odolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali107 m²65.100 €
3 locali119 m²94.293 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 746 €/m². Negli appartamenti scende a 674 €/m², mentre nelle case sale a 868 €/m².

Che cosa si vende di più a Odolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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