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Case in vendita a Centro, Villanuova sul Clisi

Abbiamo 33 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 78.000 € a 478.000 €, e un prezzo medio di 295.636 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 295.636 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–478.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.108 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
52% case
  • Appartamenti 48,5%
    16 immobili
  • Case 51,5%
    17 immobili

Quanti locali

33 totali
42% 4 locali
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 4 locali 42,4%
    14 immobili
  • 5+ locali 12,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 75.000–150.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 165.000–230.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 240.000–385.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 385.000–435.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 435.000–480.000 € 18,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–90 m² 27,3%
    9 immobili
  • 90–130 m² 27,3%
    9 immobili
  • 150–160 m² 6,1%
    2 immobili
  • 160–190 m² 21,2%
    7 immobili
  • 200–370 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.796 €/m² 2.278 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 17 case e 16 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 177 m² e un prezzo di 2.278 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 1.796 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.135 €/m², con minimi intorno a 990 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,2%.

Prezzo medio vendita 1.135 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.120 990–1.250
2023 1.200 1.050–1.350
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.200 1.050–1.350
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.295 1.190–1.400
2007 1.260 1.160–1.360
2006 975 840–1.110
2005 950 820–1.080
2004 950 820–1.080

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 990 e 1.300 €/m² (media 1.135). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.650 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 295.636 €, ovvero intorno ai 2.108 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 17 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 478.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²107.750 €
3 locali123 m²269.364 €
4 locali150 m²356.714 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.108 €/m². Negli appartamenti scende a 1.796 €/m², mentre nelle case sale a 2.278 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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