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Case in vendita a Verdellino, Alta Pianura Bergamasca

Trova 55 case in vendita a Verdellino. I prezzi vanno da 24.459 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 178.275 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Verdellino

Prezzo medio 178.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.459–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.350 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,1%
    38 immobili
  • Case 29,1%
    16 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

54 totali
54% 3 locali
  • 2 locali 9,3%
    5 immobili
  • 3 locali 53,7%
    29 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 9,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 20.000–100.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 100.000–130.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 185.000–290.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 290.000–455.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–90 m² 24,1%
    13 immobili
  • 90–110 m² 35,2%
    19 immobili
  • 110–120 m² 7,4%
    4 immobili
  • 120–190 m² 16,7%
    9 immobili
  • 200–460 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.437 €/m² 1.257 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Verdellino conta 55 immobili, di cui 38 sono appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 97 m² con un prezzo medio di 1.437 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 216 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.257 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verdellino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Verdellino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 993 €/m², con quotazioni da 870 a 1.200 €/m² sulle 2 zone OMI di Verdellino. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 993 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verdellino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 993 870–1.200
2024 993 870–1.200
2023 980 870–1.150
2022 980 870–1.150
2021 980 870–1.150
2020 980 870–1.150
2019 988 870–1.150
2018 988 870–1.150
2017 988 870–1.150
2016 988 870–1.150
2015 1.040 900–1.200
2014 1.040 900–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390
Prezzi di vendita per zona a Verdellino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.050 5,2
Zingonia,Zona Industriale, Ferrovia Periferica 935 4,6

A Verdellino il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 870 e arrivano a 1.200 €/m² (media 993). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,9 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Verdellino

Quanto costa in media comprare a Verdellino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verdellino costa in media circa 178.275 €, ovvero intorno ai 1.350 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 55 immobili: 38 appartamenti e 16 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verdellino?

I prezzi vanno da circa 24.459 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verdellino?

In media si aggirano sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verdellino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²77.200 €
3 locali105 m²157.310 €
4 locali143 m²193.324 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verdellino?

Si aggira sui 1.350 €/m². Negli appartamenti sale a 1.437 €/m², mentre nelle case scende a 1.257 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verdellino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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