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Case in vendita a Centro, Verdellino

Scopri 62 case in vendita a Centro: prezzi da 24.459 € a 450.000 €, con una media di 173.975 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 173.975 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.459–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.226 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,6%
    45 immobili
  • Case 27,4%
    17 immobili

Quanti locali

62 totali
53% 3 locali
  • 2 locali 8,1%
    5 immobili
  • 3 locali 53,2%
    33 immobili
  • 4 locali 29,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 20.000–100.000 € 24,2%
    15 immobili
  • 110.000–125.000 € 16,1%
    10 immobili
  • 125.000–160.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 165.000–280.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 285.000–455.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 30–90 m² 24,2%
    15 immobili
  • 90–110 m² 25,8%
    16 immobili
  • 110–130 m² 14,5%
    9 immobili
  • 130–180 m² 16,1%
    10 immobili
  • 180–540 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.276 €/m² 1.168 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 62 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 17 case, e gli appartamenti costituiscono il 73%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 1.276 €/m², contro 240 m² e 1.168 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.050 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.200 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,4%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 900–1.200
2024 1.050 900–1.200
2023 1.025 900–1.150
2022 1.025 900–1.150
2021 1.025 900–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.040 930–1.150
2018 1.040 930–1.150
2017 1.040 930–1.150
2016 1.040 930–1.150
2015 1.080 960–1.200
2014 1.080 960–1.200
2013 1.075 950–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.325 1.180–1.470
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 900 a 1.200 €/m² (media 1.050). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 173.975 €, ovvero intorno ai 1.226 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 45 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 24.459 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²88.200 €
3 locali106 m²147.030 €
4 locali150 m²184.748 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.226 €/m². Negli appartamenti sale a 1.276 €/m², mentre nelle case scende a 1.168 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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