1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Sondrio
  4. Alta Valtellina
  5. Valfurva

Case in vendita a Valfurva, Alta Valtellina

Trova 36 case in vendita a Valfurva. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 580.000 €, con un valore medio di 208.429 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Valfurva

Prezzo medio 208.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 2.190 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    27 immobili
  • Case 2,8%
    1 immobili
  • Altre tipologie 22,2%
    8 immobili

Quanti locali

28 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 32,1%
    9 immobili
  • 3 locali 42,9%
    12 immobili
  • 4 locali 3,6%
    1 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 50.000–115.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 115.000–160.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 160.000–235.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 240.000–315.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 315.000–585.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–60 m² 28,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 21,4%
    6 immobili
  • 70–80 m² 17,9%
    5 immobili
  • 80–100 m² 14,3%
    4 immobili
  • 100–450 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 2.431 €/m² 825 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Valfurva sono in vendita 36 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 2.431 €/m², contro 400 m² e 825 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valfurva — quotazioni OMI (€/m²)

A Valfurva il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.333 €/m², con un intervallo tra 1.700 e 3.200 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +11,5%.

Prezzo medio vendita 2.333 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valfurva per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.350 1.700–3.200
2024 2.275 1.700–3.000
2023 2.192 1.700–2.850
2022 2.083 1.700–2.500
2021 2.083 1.700–2.500
2020 2.108 1.700–2.600
2019 2.133 1.700–2.700
2018 2.167 1.700–2.800
2017 2.200 1.700–2.800
2016 2.283 1.700–3.000
2015 2.250 1.700–2.900
2014 2.250 1.700–2.900
2013 2.375 1.800–3.100
2012 2.392 1.800–3.200
2011 2.392 1.800–3.200
2010 2.408 1.800–3.300
2009 2.317 1.700–3.200
2008 2.243 1.630–3.130
2007 2.030 1.500–2.730
2006 1.872 1.430–2.440
2005 1.840 1.370–2.500
2004 1.893 1.250–2.750
Prezzi di vendita per zona a Valfurva (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Di Santa Caterina Valfurva Suburbana 2.900 7,6
Centri Abitati Di S. Antonio, San Nicolo`, Uzza, Teregua, San Gottardo Centrale 2.200 6,4
Centri E Nuclei Abitati Di Madonna Dei Monti, Canareglia, Cadalbert, Nibloch, Fantela E Plazanech Periferica 1.950 6,0
Valle Di Sobretta, Valle Di Gavia, Vedretta Del Forno, Valle Di Cedec, Vedretta Di Cedec, Val Zebru`, Vedretta Dei Vitelli Rurale 1.350 4,1
Territorio Montano Limitrofo Ai Centri E Ai Nuclei Abitati Della Valfurva Rurale 1.300 3,9

Le case di Valfurva si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.700 e 3.200 €/m² (media 2.333). Le economiche restano più accessibili, da 1.200 a 2.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Valfurva

Quanto costa in media comprare a Valfurva?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valfurva costa in media circa 208.429 €, ovvero intorno ai 2.190 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valfurva?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 27 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Valfurva?

Trovi da 50.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valfurva:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²146.778 €
3 locali75 m²250.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valfurva?

Si aggira sui 2.190 €/m². Negli appartamenti sale a 2.431 €/m², mentre nelle case scende a 825 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Valfurva?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Valfurva

Vicino a Valfurva
Case in vendita Bormio Case in vendita Peio Case in vendita Stelvio Case in vendita Ponte di Legno Case in vendita Sondalo Case in vendita Valdisotto Case in vendita Temù Case in vendita Vione Case in vendita Vezza d'Oglio Case in vendita Prato allo Stelvio Case in vendita Vermiglio Case in vendita Martello Case in vendita Incudine Case in vendita Valdidentro Case in vendita Lasa
Valfurva - Zona
Case in vendita a Plazzola Case in vendita a Santa Caterina Case in vendita a Sant'antonio Case in vendita a Uzza
Ricerche correlate
Case in vendita Valfurva, Alta Valtellina Case in affitto Valfurva, Alta Valtellina