1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Val Venosta, Vinschgau
  5. Stelvio

Case in vendita a Stelvio, Val Venosta, Vinschgau

Scopri 91 case in vendita a Stelvio: prezzi da 157.890 € a 2.500.000 €, con una media di 1.328.945 €.

89 proprietà in vendita vicino a Stelvio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Stelvio

Prezzo medio 1.328.945 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 157.890–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 828 m² per immobile
Prezzo al m² 1.606 €/m² in media

Che cosa si vende

2 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    1 immobili
  • Case 50,0%
    1 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

2 totali
  • 155.000–160.000 € 50,0%
    1 immobili
  • 2.500.000–2.505.000 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 150–160 m² 50,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.510 m² 50,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 1.500 m²
Prezzo al metro quadro 1.019 €/m² 1.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Stelvio comprende 91 immobili. Le case hanno una superficie media di 1.500 m² e un prezzo di 1.667 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 155 m² e 1.019 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stelvio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Stelvio: il prezzo medio di vendita è di circa 1.983 €/m² e varia da 1.400 a 2.800 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +31,9%.

Prezzo medio vendita 1.983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–2.800 €/m²
Variazione 5 anni +31,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +38,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stelvio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.133 1.600–2.800
2024 1.833 1.400–2.400
2023 1.833 1.400–2.400
2022 1.767 1.200–2.400
2021 1.675 1.200–2.250
2020 1.617 1.200–2.250
2019 1.617 1.200–2.250
2018 1.617 1.200–2.250
2017 1.617 1.200–2.250
2016 1.575 1.100–2.250
2015 1.542 1.000–2.250
2014 1.613 1.050–2.250
2013 1.467 1.050–2.250
2012 1.467 1.050–2.250
2011 1.467 1.050–2.250
2010 1.467 1.050–2.250
2009 1.467 1.050–2.250
2008 1.467 1.050–2.250
2007 1.467 1.050–2.250
2006 1.533 1.100–2.350
2005 1.533 1.100–2.350
Prezzi di vendita per zona a Stelvio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Turistico Estivo Ed Invernale Di Solda Suburbana 2.500 6,2
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 2.100 5,2
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Trafoi E Gomagoi, Zona Produttiva E Artigianale Rurale 1.800 4,5
Zona Residuale Agricola E Frazioni Di Trafoi E Gomagoi Rurale 1.550 3,9
Centro Abitato Del Capoluogo E Delle Frazioni Di Trafoi, Gomagoi E Pazleida Centrale 1.200 3,0
Centro Abitato Della Frazione Di Pazleida Centrale 1.200 3,0

Per inquadrare il mercato di Stelvio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 2.800 €/m² (media 1.983). Le ville e i villini raggiungono 2.900 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stelvio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Stelvio?

Comprare una casa a Stelvio costa in media circa 1.328.945 €, ovvero intorno ai 1.606 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stelvio?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili: 1 case e 1 appartamenti e 89 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Stelvio?

Trovi da 157.890 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stelvio?

La superficie media si aggira sui 828 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.500 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 155 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Stelvio?

Si aggira sui 1.606 €/m². Negli appartamenti scende a 1.019 €/m², mentre nelle case sale a 1.667 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stelvio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Stelvio

Vicino a Stelvio
Case in vendita Prato allo Stelvio Case in vendita Glorenza Case in vendita Sluderno Case in vendita Lasa Case in vendita Valfurva Case in vendita Bormio Case in vendita Tubre Case in vendita Martello Case in vendita Malles Venosta Case in vendita Peio Case in vendita Valdisotto Case in vendita Silandro Case in vendita Curon Venosta Case in vendita Sondalo Case in vendita Rabbi
Stelvio - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Gomagoi Case in vendita a Ponte Di Stelvio Case in vendita a Solda Case in vendita a Trafoi
Ricerche correlate
Case in vendita Stelvio, Val Venosta, Vinschgau Case in affitto Stelvio, Val Venosta, Vinschgau