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Case in vendita a Vezza d'Oglio, Valle Camonica

Consulta 27 case in vendita a Vezza d'Oglio, con un prezzo medio di 305.880 € e una forbice di prezzi da 39.000 € a 2.000.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vezza d'Oglio

Prezzo medio 305.880 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 302 m² per immobile
Prezzo al m² 1.012 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 44,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 7,4%
    2 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 12,0%
    3 immobili
  • 2 locali 8,0%
    2 immobili
  • 3 locali 36,0%
    9 immobili
  • 4 locali 4,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–160.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 160.000–180.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 185.000–200.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 215.000–390.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 450.000–2.005.000 € 12,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–80 m² 24,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 16,0%
    4 immobili
  • 100–310 m² 20,0%
    5 immobili
  • 400–410 m² 20,0%
    5 immobili
  • 480–1.460 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 491 m²
Prezzo al metro quadro 1.363 €/m² 913 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vezza d'Oglio sono disponibili 27 immobili in vendita: 13 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 128 m² (1.363 €/m²) e le case sui 491 m² (913 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vezza d'Oglio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Vezza d'Oglio significa muoversi attorno a 1.600 €/m² in media, in una forbice tra 1.300 e 1.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +12,1%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +12,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vezza d'Oglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.350–1.900
2024 1.525 1.250–1.800
2023 1.450 1.200–1.700
2022 1.450 1.200–1.700
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.450 1.200–1.700
2019 1.450 1.200–1.700
2018 1.450 1.200–1.700
2017 1.450 1.200–1.700
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.500 1.250–1.750
2013 1.330 980–1.750
2012 1.272 930–1.650
2011 1.300 950–1.700
2010 1.300 950–1.700
2009 1.300 950–1.700
2008 1.202 980–1.420
2007 1.090 890–1.290
2006 1.068 870–1.260
2005 1.018 830–1.200
2004 1.018 830–1.200
Prezzi di vendita per zona a Vezza d'Oglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.625 5,0
Semicentrale Semicentrale 1.375 4,7
Periferica Periferica 1.115 3,8

Le case di Vezza d'Oglio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche restano più accessibili, da 1.100 a 1.650 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.400 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,1 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vezza d'Oglio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vezza d'Oglio?

Comprare una casa a Vezza d'Oglio costa in media circa 305.880 €, ovvero intorno ai 1.012 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vezza d'Oglio?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 13 appartamenti e 12 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vezza d'Oglio?

Di solito hanno intorno ai 302 m². Le case offrono più spazio, con circa 491 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vezza d'Oglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²199.556 €
6 locali608 m²396.750 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.012 €/m². Negli appartamenti sale a 1.363 €/m², mentre nelle case scende a 913 €/m².

Che cosa si vende di più a Vezza d'Oglio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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