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Case in vendita a Ponte di Legno, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Ponte di Legno: 258 case in vendita con prezzi da 6.000 € a 2.650.000 € e una media di 366.550 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponte di Legno

Prezzo medio 366.550 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 3.869 €/m² in media

Che cosa si vende

258 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    198 immobili
  • Case 15,5%
    40 immobili
  • Altre tipologie 7,8%
    20 immobili

Quanti locali

238 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    14 immobili
  • 2 locali 18,1%
    43 immobili
  • 3 locali 42,0%
    100 immobili
  • 4 locali 18,1%
    43 immobili
  • 5+ locali 16,0%
    38 immobili

Fasce di prezzo

238 totali
  • 5.000–170.000 € 20,6%
    49 immobili
  • 170.000–260.000 € 20,2%
    48 immobili
  • 260.000–355.000 € 21,0%
    50 immobili
  • 370.000–495.000 € 18,9%
    45 immobili
  • 495.000–2.655.000 € 19,3%
    46 immobili

Fasce di superficie

236 totali
  • 0–70 m² 36,0%
    85 immobili
  • 70–80 m² 15,7%
    37 immobili
  • 80–90 m² 12,7%
    30 immobili
  • 90–120 m² 15,7%
    37 immobili
  • 120–720 m² 19,9%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 4.457 €/m² 2.470 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ponte di Legno l'offerta in vendita raggiunge i 258 immobili, suddivisi in 198 appartamenti e 40 case e 20 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 4.457 €/m², e le case sui 171 m² e 2.470 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte di Legno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ponte di Legno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.141 €/m², con minimi intorno a 1.850 e massimi fino a 4.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,5%.

Prezzo medio vendita 3.141 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte di Legno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.181 1.900–4.400
2024 2.963 1.800–4.100
2023 2.706 1.700–3.900
2022 2.681 1.650–3.800
2021 2.619 1.600–3.700
2020 2.575 1.600–3.600
2019 2.481 1.600–3.400
2018 2.488 1.600–3.400
2017 2.469 1.600–3.300
2016 2.431 1.600–3.200
2015 2.394 1.600–3.200
2014 2.456 1.650–3.300
2013 2.456 1.650–3.300
2012 2.444 1.650–3.300
2011 2.444 1.650–3.300
2010 2.500 1.700–3.400
2009 2.381 1.600–3.200
2008 2.388 1.610–3.190
2007 2.311 1.610–3.010
2006 2.195 1.580–2.780
2005 2.089 1.500–2.650
2004 1.990 1.430–2.520
Prezzi di vendita per zona a Ponte di Legno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Milano, Trieste, P.zza 27 Settembre, Via 4 Novembre Centrale 3.850 11,9
Via Roma, Risorgimento, Venezia, Campo Lungo, P.zza Europa Centrale 3.800 10,6
Zoanno,Precasaglio Semicentrale 2.975 9,1
Pezzo, Zoanno, Precasaglio Semicentrale 2.275 9,3
Pezzo Periferica 2.100 7,0

Le quotazioni di Ponte di Legno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.850 a 4.400 €/m² (media 3.141). Le economiche partono da 1.600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,1 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ponte di Legno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte di Legno?

Comprare una casa a Ponte di Legno costa in media circa 366.550 €, ovvero intorno ai 3.869 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 258 immobili: 198 appartamenti e 40 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte di Legno?

Trovi da 6.000 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte di Legno?

Di solito hanno intorno ai 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte di Legno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²149.636 €
2 locali53 m²222.395 €
3 locali80 m²376.943 €
4 locali112 m²469.877 €
5 locali159 m²324.663 €
6 locali235 m²717.662 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte di Legno?

In media, è intorno ai 3.869 €/m². Negli appartamenti sale a 4.457 €/m², mentre nelle case scende a 2.470 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte di Legno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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