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Case in vendita a Ponte di Legno, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Ponte di Legno: 157 case in vendita con prezzi da 6.500 € a 2.650.000 € e una media di 352.919 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponte di Legno

Prezzo medio 352.919 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.500–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 3.585 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,5%
    128 immobili
  • Case 14,0%
    22 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    7 immobili

Quanti locali

150 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    8 immobili
  • 2 locali 19,3%
    29 immobili
  • 3 locali 41,3%
    62 immobili
  • 4 locali 17,3%
    26 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

150 totali
  • 5.000–160.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 160.000–225.000 € 20,0%
    30 immobili
  • 230.000–300.000 € 20,7%
    31 immobili
  • 310.000–490.000 € 20,7%
    31 immobili
  • 495.000–2.655.000 € 18,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

148 totali
  • 30–70 m² 33,1%
    49 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    27 immobili
  • 80–90 m² 10,8%
    16 immobili
  • 90–120 m² 18,2%
    27 immobili
  • 120–720 m² 19,6%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 3.979 €/m² 2.604 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Ponte di Legno l'offerta in vendita raggiunge i 157 immobili, suddivisi in 128 appartamenti e 22 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 3.979 €/m², e le case sui 201 m² e 2.604 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte di Legno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ponte di Legno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.141 €/m², con minimi intorno a 1.850 e massimi fino a 4.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,5%.

Prezzo medio vendita 3.141 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte di Legno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.181 1.900–4.400
2024 2.963 1.800–4.100
2023 2.706 1.700–3.900
2022 2.681 1.650–3.800
2021 2.619 1.600–3.700
2020 2.575 1.600–3.600
2019 2.481 1.600–3.400
2018 2.488 1.600–3.400
2017 2.469 1.600–3.300
2016 2.431 1.600–3.200
2015 2.394 1.600–3.200
2014 2.456 1.650–3.300
2013 2.456 1.650–3.300
2012 2.444 1.650–3.300
2011 2.444 1.650–3.300
2010 2.500 1.700–3.400
2009 2.381 1.600–3.200
2008 2.388 1.610–3.190
2007 2.311 1.610–3.010
2006 2.195 1.580–2.780
2005 2.089 1.500–2.650
2004 1.990 1.430–2.520
Prezzi di vendita per zona a Ponte di Legno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Milano, Trieste, P.zza 27 Settembre, Via 4 Novembre Centrale 3.850 11,9
Via Roma, Risorgimento, Venezia, Campo Lungo, P.zza Europa Centrale 3.800 10,6
Zoanno,Precasaglio Semicentrale 2.975 9,1
Pezzo, Zoanno, Precasaglio Semicentrale 2.275 9,3
Pezzo Periferica 2.100 7,0

Le quotazioni di Ponte di Legno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.850 a 4.400 €/m² (media 3.141). Le economiche partono da 1.600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,1 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ponte di Legno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte di Legno?

Comprare una casa a Ponte di Legno costa in media circa 352.919 €, ovvero intorno ai 3.585 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 157 immobili: 128 appartamenti e 22 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte di Legno?

Trovi da 6.500 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte di Legno?

Di solito hanno intorno ai 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte di Legno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²145.250 €
2 locali52 m²206.241 €
3 locali81 m²355.885 €
4 locali121 m²401.673 €
5 locali158 m²312.500 €
6 locali295 m²1.113.214 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte di Legno?

In media, è intorno ai 3.585 €/m². Negli appartamenti sale a 3.979 €/m², mentre nelle case scende a 2.604 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte di Legno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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