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Case in vendita a Ponte di Legno, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Ponte di Legno: 137 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 2.650.000 € e una media di 358.334 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ponte di Legno

Prezzo medio 358.334 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 3.473 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    111 immobili
  • Case 13,9%
    19 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    7 immobili

Quanti locali

130 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    4 immobili
  • 2 locali 16,9%
    22 immobili
  • 3 locali 43,1%
    56 immobili
  • 4 locali 19,2%
    25 immobili
  • 5+ locali 17,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 65.000–170.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 170.000–235.000 € 22,3%
    29 immobili
  • 235.000–300.000 € 19,2%
    25 immobili
  • 310.000–500.000 € 20,0%
    26 immobili
  • 525.000–2.655.000 € 18,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 30–70 m² 29,5%
    38 immobili
  • 70–80 m² 18,6%
    24 immobili
  • 80–90 m² 12,4%
    16 immobili
  • 90–130 m² 23,3%
    30 immobili
  • 130–720 m² 16,3%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 3.903 €/m² 2.447 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ponte di Legno l'offerta in vendita raggiunge i 137 immobili, suddivisi in 111 appartamenti e 19 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 3.903 €/m², e le case sui 207 m² e 2.447 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ponte di Legno — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Ponte di Legno il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.141 €/m², con minimi intorno a 1.850 e massimi fino a 4.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +23,5%.

Prezzo medio vendita 3.141 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +23,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +32,9% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ponte di Legno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.181 1.900–4.400
2024 2.963 1.800–4.100
2023 2.706 1.700–3.900
2022 2.681 1.650–3.800
2021 2.619 1.600–3.700
2020 2.575 1.600–3.600
2019 2.481 1.600–3.400
2018 2.488 1.600–3.400
2017 2.469 1.600–3.300
2016 2.431 1.600–3.200
2015 2.394 1.600–3.200
2014 2.456 1.650–3.300
2013 2.456 1.650–3.300
2012 2.444 1.650–3.300
2011 2.444 1.650–3.300
2010 2.500 1.700–3.400
2009 2.381 1.600–3.200
2008 2.388 1.610–3.190
2007 2.311 1.610–3.010
2006 2.195 1.580–2.780
2005 2.089 1.500–2.650
2004 1.990 1.430–2.520
Prezzi di vendita per zona a Ponte di Legno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Milano, Trieste, P.zza 27 Settembre, Via 4 Novembre Centrale 3.850 11,9
Via Roma, Risorgimento, Venezia, Campo Lungo, P.zza Europa Centrale 3.800 10,6
Zoanno,Precasaglio Semicentrale 2.975 9,1
Pezzo, Zoanno, Precasaglio Semicentrale 2.275 9,3
Pezzo Periferica 2.100 7,0

Le quotazioni di Ponte di Legno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.850 a 4.400 €/m² (media 3.141). Le economiche partono da 1.600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,1 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Ponte di Legno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Ponte di Legno?

Comprare una casa a Ponte di Legno costa in media circa 358.334 €, ovvero intorno ai 3.473 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 137 immobili: 111 appartamenti e 19 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ponte di Legno?

Trovi da 65.000 € fino a 2.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ponte di Legno?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ponte di Legno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²202.500 €
3 locali79 m²332.552 €
4 locali122 m²393.140 €
5 locali158 m²315.938 €
6 locali328 m²1.289.583 €

Quanto costa il metro quadro a Ponte di Legno?

In media, è intorno ai 3.473 €/m². Negli appartamenti sale a 3.903 €/m², mentre nelle case scende a 2.447 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ponte di Legno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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