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Case in vendita a Temù, Valle Camonica

Abbiamo 96 case in vendita a Temù, con prezzi che vanno da 37.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 262.874 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Temù

Prezzo medio 262.874 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.670 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    54 immobili
  • Case 42,7%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

95 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 14,7%
    14 immobili
  • 2 locali 10,5%
    10 immobili
  • 3 locali 37,9%
    36 immobili
  • 4 locali 15,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    20 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 35.000–85.000 € 24,2%
    23 immobili
  • 85.000–145.000 € 15,8%
    15 immobili
  • 145.000–255.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 260.000–450.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 465.000–1.205.000 € 18,9%
    18 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 40–70 m² 24,2%
    23 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    19 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    15 immobili
  • 110–160 m² 21,1%
    20 immobili
  • 160–1.830 m² 18,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 3.082 €/m² 1.135 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Temù conta 96 immobili, di cui 54 sono appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 3.082 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 264 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.135 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Temù — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Temù si attesta su 2.463 €/m², in un intervallo che va da 1.500 a 3.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,6%.

Prezzo medio vendita 2.463 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–3.500 €/m²
Variazione 5 anni +15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +15,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Temù per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.500 1.550–3.500
2024 2.350 1.450–3.300
2023 2.225 1.400–3.100
2022 2.225 1.400–3.100
2021 2.163 1.350–3.000
2020 2.163 1.350–3.000
2019 2.163 1.350–3.000
2018 2.163 1.350–3.000
2017 2.163 1.350–3.000
2016 2.163 1.350–3.000
2015 2.163 1.350–3.000
2014 2.225 1.400–3.100
2013 1.725 1.400–2.050
2012 1.725 1.400–2.050
2011 1.775 1.450–2.100
2010 1.825 1.500–2.150
2009 1.825 1.500–2.150
2008 1.630 1.330–1.930
2007 1.358 1.020–1.750
2006 1.245 930–1.600
2005 1.183 880–1.520
2004 1.127 840–1.450
Prezzi di vendita per zona a Temù (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa D`allegno Centrale 3.100 10,6
Centro Abitato Centrale 1.900 5,8
Semicentrale Semicentrale 1.595 6,8
Periferica Periferica 1.350 5,7

Il mercato residenziale di Temù si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.500 e 3.500 €/m² (media 2.463). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 3.000 €/m². Le ville e i villini toccano 2.700 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,8 e 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Temù: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Temù?

Comprare una casa a Temù costa in media circa 262.874 €, ovvero intorno ai 1.670 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Temù?

Al momento ci sono 96 immobili disponibili: 54 appartamenti e 41 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Temù?

I prezzi vanno da circa 37.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Temù:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²92.500 €
2 locali58 m²139.200 €
3 locali86 m²284.111 €
4 locali138 m²486.000 €
5 locali128 m²279.889 €
6 locali593 m²176.100 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.670 €/m². Negli appartamenti sale a 3.082 €/m², mentre nelle case scende a 1.135 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Temù?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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