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Case in affitto a Valfurva, Alta Valtellina

Trova 28 case in affitto a Valfurva. I prezzi vanno da 600 € fino a 2.000 €, con un valore medio di 1.133 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Valfurva

Prezzo medio 1.133 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 53 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 3 locali
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 600–900 € 25,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 16,7%
    2 immobili
  • 1.100–1.300 € 33,3%
    4 immobili
  • 1.500–1.600 € 16,7%
    2 immobili
  • 2.000–2.100 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 20–50 m² 25,0%
    3 immobili
  • 50–60 m² 41,7%
    5 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Valfurva sono in affitto 28 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 53 m² per gli appartamenti, con 21 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Valfurva — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Valfurva significa spendere in media circa 6,6 €/m² al mese, in una forbice tra 5,2 e 8,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -1,3%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,2–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.333 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valfurva per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,6 5,2–8,5
2024 6,6 5,2–8,5
2023 6,6 5,2–8,5
2022 6,7 5,2–8,4
2021 6,7 5,2–8,4
2020 6,7 5,2–8,6
2019 6,8 5,2–8,9
2018 6,8 5,2–8,9
2017 6,8 5,2–8,9
2016 6,9 5,2–8,9
2015 6,9 5,2–8,9
2014 6,9 5,2–9,0
2013 7,0 5,2–9,4
2012 7,0 5,2–9,5
2011 6,9 5,1–9,3
2010 6,9 5,1–9,3
2009 6,8 5,1–9,2
2008 6,9 5,1–9,2
2007 6,7 5,0–8,8
2006 6,6 5,0–8,5
2005 6,9 5,1–9,4
2004 8,5 4,5–12,9
Canoni di locazione per zona a Valfurva (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Santa Caterina Valfurva Suburbana 7,6 2.900
Centri Abitati Di S. Antonio, San Nicolo`, Uzza, Teregua, San Gottardo Centrale 6,4 2.200
Centri E Nuclei Abitati Di Madonna Dei Monti, Canareglia, Cadalbert, Nibloch, Fantela E Plazanech Periferica 6,0 1.950
Valle Di Sobretta, Valle Di Gavia, Vedretta Del Forno, Valle Di Cedec, Vedretta Di Cedec, Val Zebru`, Vedretta Dei Vitelli Rurale 4,1 1.350
Territorio Montano Limitrofo Ai Centri E Ai Nuclei Abitati Della Valfurva Rurale 3,9 1.300

Non tutti gli affitti a Valfurva hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,2 e 8,5 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche restano più in basso, da 3,5 a 7,4 €/m². Ville e villini possono toccare 9,0 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 10,0 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.333 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Valfurva

Quanto costa in media affittare a Valfurva?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valfurva costa in media circa 1.133 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valfurva?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Valfurva?

Trovi da 600 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 53 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Valfurva?

Si aggira sui 21 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valfurva?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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