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Case in vendita a Vione, Valle Camonica

Abbiamo 39 case in vendita a Vione, con prezzi che vanno da 49.000 € a 360.000 €, e un prezzo medio di 198.222 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vione

Prezzo medio 198.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.472 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,7%
    19 immobili
  • Case 20,5%
    8 immobili
  • Altre tipologie 30,8%
    12 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 7,4%
    2 immobili
  • 2 locali 18,5%
    5 immobili
  • 3 locali 55,6%
    15 immobili
  • 4 locali 11,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 45.000–120.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 145.000–170.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 175.000–205.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 205.000–320.000 € 14,8%
    4 immobili
  • 335.000–365.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 25,9%
    7 immobili
  • 60–70 m² 14,8%
    4 immobili
  • 70–90 m² 25,9%
    7 immobili
  • 90–150 m² 18,5%
    5 immobili
  • 300–620 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 3.042 €/m² 412 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vione l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 19 appartamenti e 8 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 3.042 €/m², e le case sui 271 m² e 412 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vione — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vione? In media circa 1.425 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,7%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.425 1.200–1.650
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 890 730–1.050
2009 890 730–1.050
2008 880 730–1.030
2007 778 630–1.050
2006 763 620–1.030
2005 727 590–980
2004 727 590–980
Prezzi di vendita per zona a Vione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.450 4,4
Periferica Periferica 720 3,1
Montana Periferica 720 3,1

Le quotazioni di Vione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.650 €/m² (media 1.425). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vione

Quanto costa in media comprare a Vione?

Comprare una casa a Vione costa in media circa 198.222 €, ovvero intorno ai 1.472 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vione?

Al momento ci sono 39 immobili disponibili: 19 appartamenti e 8 case e 12 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vione?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²166.600 €
3 locali88 m²214.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.472 €/m². Negli appartamenti sale a 3.042 €/m², mentre nelle case scende a 412 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vione?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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