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Case in vendita a Vione, Valle Camonica

Abbiamo 272 case in vendita a Vione, con prezzi che vanno da 55.000 € a 360.000 €, e un prezzo medio di 243.000 €.

251 proprietà in vendita vicino a Vione

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vione

Prezzo medio 243.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 2.651 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,5%
    19 immobili
  • Case 9,5%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,0%
    4 immobili
  • 3 locali 57,1%
    12 immobili
  • 4 locali 14,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,8%
    1 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 55.000–170.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 195.000–205.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 205.000–290.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 290.000–340.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 345.000–365.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–60 m² 23,8%
    5 immobili
  • 60–70 m² 23,8%
    5 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    3 immobili
  • 80–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 130–310 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 3.301 €/m² 423 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Vione l'offerta in vendita raggiunge i 272 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 3.301 €/m², e le case sui 218 m² e 423 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vione — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Vione? In media circa 1.425 €/m², con quotazioni comprese tra 1.200 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 13,7%.

Prezzo medio vendita 1.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +13,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.275 1.100–1.450
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.275 1.100–1.450
2016 1.275 1.100–1.450
2015 1.275 1.100–1.450
2014 1.325 1.150–1.500
2013 1.425 1.200–1.650
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 890 730–1.050
2009 890 730–1.050
2008 880 730–1.030
2007 778 630–1.050
2006 763 620–1.030
2005 727 590–980
2004 727 590–980
Prezzi di vendita per zona a Vione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.450 4,4
Periferica Periferica 720 3,1
Montana Periferica 720 3,1

Le quotazioni di Vione cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.650 €/m² (media 1.425). Le economiche partono da 1.050 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vione

Quanto costa in media comprare a Vione?

Comprare una casa a Vione costa in media circa 243.000 €, ovvero intorno ai 2.651 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vione?

Al momento ci sono 272 immobili disponibili: 19 appartamenti e 2 case e 251 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 55.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vione?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²202.250 €
3 locali72 m²271.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.651 €/m². Negli appartamenti sale a 3.301 €/m², mentre nelle case scende a 423 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vione?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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