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Case in vendita a Santa Caterina, Valfurva

Trova 31 case in vendita a Santa Caterina. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 2.200.000 €, con un valore medio di 383.087 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Caterina

Prezzo medio 383.087 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 2.278 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    20 immobili
  • Case 9,7%
    3 immobili
  • Altre tipologie 25,8%
    8 immobili

Quanti locali

23 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 17,4%
    4 immobili
  • 2 locali 21,7%
    5 immobili
  • 3 locali 47,8%
    11 immobili
  • 4 locali 8,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 50.000–115.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 115.000–220.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 230.000–295.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 305.000–415.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 535.000–2.205.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    6 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 17,4%
    4 immobili
  • 80–90 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–1.510 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 839 m²
Prezzo al metro quadro 3.484 €/m² 1.630 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Caterina conta 31 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 3.484 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 839 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.630 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Caterina — quotazioni OMI (€/m²)

A Santa Caterina acquistare casa costa in media circa 2.850 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.500 a 3.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,1%.

Prezzo medio vendita 2.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +22,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Caterina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.600–3.200
2024 2.675 2.350–3.000
2023 2.525 2.200–2.850
2022 2.300 2.100–2.500
2021 2.300 2.100–2.500
2020 2.375 2.150–2.600
2019 2.450 2.200–2.700
2018 2.550 2.300–2.800
2017 2.550 2.300–2.800
2016 2.800 2.600–3.000
2015 2.700 2.500–2.900
2014 2.700 2.500–2.900
2013 2.875 2.650–3.100
2012 2.925 2.650–3.200
2011 2.925 2.650–3.200
2010 2.975 2.650–3.300
2009 2.900 2.600–3.200
2008 2.800 2.470–3.130
2007 2.460 2.190–2.730
2006 2.180 1.920–2.440
2005 2.150 1.800–2.500
2004 1.490 1.250–1.730

Le case di Santa Caterina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.500 e 3.200 €/m² (media 2.850). Le economiche restano più accessibili, da 1.700 a 2.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,6 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Caterina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Santa Caterina?

Comprare una casa a Santa Caterina costa in media circa 383.087 €, ovvero intorno ai 2.278 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Caterina?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 appartamenti e 3 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Caterina?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 2.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Caterina?

Di solito hanno intorno ai 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 839 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Caterina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²160.200 €
3 locali77 m²323.636 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.278 €/m². Negli appartamenti sale a 3.484 €/m², mentre nelle case scende a 1.630 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Caterina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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