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Case in vendita a Santa Caterina, Valfurva

Trova 24 case in vendita a Santa Caterina. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 315.000 €, con un valore medio di 192.067 €.

5 proprietà in vendita vicino a Santa Caterina

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Santa Caterina

Prezzo medio 192.067 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–315.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 2.670 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    15 immobili
  • Altre tipologie 37,5%
    9 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    2 immobili
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 53,3%
    8 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    1 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 50.000–100.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 110.000–120.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 155.000–235.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 240.000–295.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 305.000–320.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 26,7%
    4 immobili
  • 60–70 m² 26,7%
    4 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 13,3%
    2 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Santa Caterina conta 24 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 2.670 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santa Caterina — quotazioni OMI (€/m²)

A Santa Caterina acquistare casa costa in media circa 2.850 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.500 a 3.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +22,1%.

Prezzo medio vendita 2.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +22,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,4% vendita €/m²
Affitto medio 7,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Caterina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.900 2.600–3.200
2024 2.675 2.350–3.000
2023 2.525 2.200–2.850
2022 2.300 2.100–2.500
2021 2.300 2.100–2.500
2020 2.375 2.150–2.600
2019 2.450 2.200–2.700
2018 2.550 2.300–2.800
2017 2.550 2.300–2.800
2016 2.800 2.600–3.000
2015 2.700 2.500–2.900
2014 2.700 2.500–2.900
2013 2.875 2.650–3.100
2012 2.925 2.650–3.200
2011 2.925 2.650–3.200
2010 2.975 2.650–3.300
2009 2.900 2.600–3.200
2008 2.800 2.470–3.130
2007 2.460 2.190–2.730
2006 2.180 1.920–2.440
2005 2.150 1.800–2.500
2004 1.490 1.250–1.730

Le case di Santa Caterina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.500 e 3.200 €/m² (media 2.850). Le economiche restano più accessibili, da 1.700 a 2.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,6 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Santa Caterina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Santa Caterina?

Comprare una casa a Santa Caterina costa in media circa 192.067 €, ovvero intorno ai 2.670 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Caterina?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Santa Caterina?

L'offerta parte intorno ai 50.000 € e arriva fino ai 315.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Caterina?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Caterina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²171.500 €
3 locali75 m²246.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.670 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Caterina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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