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Case in vendita a Incudine, Valle Camonica

Trova 178 case in vendita a Incudine. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 185.000 €, con un valore medio di 99.333 €.

172 proprietà in vendita vicino a Incudine

Guida al mercato degli immobili in vendita a Incudine

Prezzo medio 99.333 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% case
  • Case 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 25.000–40.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 185.000–190.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 16,7%
    1 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 240–250 m² 16,7%
    1 immobili
  • 310–320 m² 16,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Incudine sono disponibili 178 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 167 m² (595 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 1 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Incudine — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Incudine hanno una quotazione media di 910 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 820 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,7%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Incudine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 820–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 935 820–1.050
2019 935 820–1.050
2018 935 820–1.050
2017 935 820–1.050
2016 935 820–1.050
2015 935 820–1.050
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 875 730–1.020
2007 805 630–1.040
2006 790 620–1.020
2005 753 590–970
2004 753 590–970
Prezzi di vendita per zona a Incudine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 910 2,9
Periferica Periferica 720 3,1

A Incudine il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 820 e arrivano a 1.000 €/m² (media 910). Ville e villini toccano 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Incudine: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Incudine?

In media, il prezzo per comprare a Incudine è di 99.333 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 178 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 185.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Incudine?

In media si aggirano sui 167 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Incudine?

In media, è intorno ai 595 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Incudine?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di un locale e la casa di cinque locali.

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