Abbiamo 74 case in vendita a Sondalo, con prezzi che vanno da 33.550 € a 410.000 €, e un prezzo medio di 127.410 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Sondalo — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Sondalo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.194 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,1%.
Prezzo medio vendita
1.194 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
950–1.550
€/m²
Variazione 5 anni
+1,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+4,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,8 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Sondalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Piazza Xxv Aprile, Via Ezio Vanoni, Via Garibaldi, Largo Mazzini, Via Trento, Via Giovanni Bertacchi (Parte) |
Centrale |
1.400 |
4,5 |
| Via Bolladore, Via Carlo Porta, Via Parini Giuseppe, Via Giovanni Bertacchi (Parte) |
Periferica |
1.175 |
4,1 |
| Frazioni Di Mondadizza, Le Prese, Frontale, Graile |
Suburbana |
1.150 |
3,7 |
| Val Di Rezzalo, Localita` Dosso, Roncale, Madrisio, Fumero, Donbastone, Alpe Fo`, Campo Di Sopra |
Rurale |
1.075 |
3,6 |
| Frazioni Di Migiondo E Sommacologna |
Suburbana |
1.050 |
3,3 |
| Frazione Di Sommacologna |
Suburbana |
1.000 |
3,2 |
| Localita` Sontiolo, Villa Manara, Presure, Valoncia, Valena, Rivera, Sonriva, Pra` Costan, Pra` Meun, Piazzaneda |
Rurale |
850 |
2,5 |
| Microzona N. 1 - Via Bolladore, Via Carlo Porta, Via Parini Giuseppe |
Semicentrale |
710 |
2,3 |
Le quotazioni di Sondalo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.550 €/m² (media 1.194). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Sondalo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Sondalo?
In media, il prezzo per comprare a Sondalo è di 127.410 €, ovvero intorno ai 1.000 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Sondalo?
Al momento ci sono 74 immobili disponibili: 53 appartamenti e 19 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 33.550 € fino a 410.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Sondalo?
In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sondalo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 42 m² | 51.000 € |
| 2 locali | 60 m² | 86.379 € |
| 3 locali | 92 m² | 107.160 € |
| 4 locali | 128 m² | 145.462 € |
| 5 locali | 152 m² | 214.800 € |
| 6 locali | 271 m² | 191.429 € |
Quanto costa il metro quadro a Sondalo?
Il prezzo medio si attesta sui 1.000 €/m². Negli appartamenti sale a 1.161 €/m², mentre nelle case scende a 832 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Sondalo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.