1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Sondrio
  4. Alta Valtellina
  5. Sondalo

Case in vendita a Sondalo, Alta Valtellina

Abbiamo 48 case in vendita a Sondalo, con prezzi che vanno da 59.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 131.521 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sondalo

Prezzo medio 131.521 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.046 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    38 immobili
  • Case 20,8%
    10 immobili

Quanti locali

48 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 16,7%
    8 immobili
  • 3 locali 41,7%
    20 immobili
  • 4 locali 20,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,8%
    10 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 55.000–80.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 100.000–115.000 € 14,6%
    7 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 210.000–405.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–80 m² 27,1%
    13 immobili
  • 80–110 m² 22,9%
    11 immobili
  • 110–120 m² 10,4%
    5 immobili
  • 120–160 m² 20,8%
    10 immobili
  • 160–710 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.187 €/m² 806 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Sondalo l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 38 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.187 €/m², e le case sui 224 m² e 806 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sondalo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sondalo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.194 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,1%.

Prezzo medio vendita 1.194 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sondalo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.194 950–1.550
2024 1.194 950–1.550
2023 1.181 950–1.500
2022 1.169 950–1.450
2021 1.169 950–1.450
2020 1.181 950–1.500
2019 1.181 950–1.500
2018 1.150 950–1.400
2017 1.144 950–1.350
2016 1.144 950–1.350
2015 1.144 950–1.350
2014 1.131 950–1.350
2013 1.115 900–1.400
2012 1.115 900–1.400
2011 1.100 900–1.400
2010 1.086 870–1.400
2009 1.080 850–1.400
2008 1.074 830–1.400
2007 1.048 810–1.350
2006 975 750–1.250
2005 806 600–1.200
2004 709 530–1.000
Prezzi di vendita per zona a Sondalo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Xxv Aprile, Via Ezio Vanoni, Via Garibaldi, Largo Mazzini, Via Trento, Via Giovanni Bertacchi (Parte) Centrale 1.400 4,5
Via Bolladore, Via Carlo Porta, Via Parini Giuseppe, Via Giovanni Bertacchi (Parte) Periferica 1.175 4,1
Frazioni Di Mondadizza, Le Prese, Frontale, Graile Suburbana 1.150 3,7
Val Di Rezzalo, Localita` Dosso, Roncale, Madrisio, Fumero, Donbastone, Alpe Fo`, Campo Di Sopra Rurale 1.075 3,6
Frazioni Di Migiondo E Sommacologna Suburbana 1.050 3,3
Frazione Di Sommacologna Suburbana 1.000 3,2
Localita` Sontiolo, Villa Manara, Presure, Valoncia, Valena, Rivera, Sonriva, Pra` Costan, Pra` Meun, Piazzaneda Rurale 850 2,5
Microzona N. 1 - Via Bolladore, Via Carlo Porta, Via Parini Giuseppe Semicentrale 710 2,3

Le quotazioni di Sondalo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.550 €/m² (media 1.194). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sondalo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Sondalo?

In media, il prezzo per comprare a Sondalo è di 131.521 €, ovvero intorno ai 1.046 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sondalo?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 38 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 59.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sondalo?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sondalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²121.000 €
3 locali97 m²110.550 €
4 locali130 m²141.600 €
6 locali186 m²135.000 €

Quanto costa il metro quadro a Sondalo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.046 €/m². Negli appartamenti sale a 1.187 €/m², mentre nelle case scende a 806 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sondalo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Sondalo

Vicino a Sondalo
Case in vendita Vezza d'Oglio Case in vendita Valdisotto Case in vendita Vione Case in vendita Incudine Case in vendita Monno Case in vendita Temù Case in vendita Mazzo di Valtellina Case in vendita Grosio Case in vendita Grosotto Case in vendita Tovo di Sant'Agata Case in vendita Ponte di Legno Case in vendita Bormio Case in vendita Valfurva Case in vendita Edolo Case in vendita Valdidentro
Sondalo - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Frontale Case in vendita a Le Prese Pendosso Case in vendita a Madonna Della Biorca Case in vendita a Mondadizza Case in vendita a Villaggio Sanatoriale Morelli
Ricerche correlate
Case in vendita Sondalo, Alta Valtellina Case in affitto Sondalo, Alta Valtellina