Trova il tuo immobile a Valdidentro: 57 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 1.000.000 € e una media di 257.392 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Valdidentro — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Valdidentro si attesta su 2.365 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 3.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +17,1%.
Prezzo medio vendita
2.365 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.200–3.400
€/m²
Variazione 5 anni
+17,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+14,9%
vendita €/m²
Affitto medio
6,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Valdidentro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Abitato Di Premadio, Nuclei Abitati Di Molina, San Gallo, Turri Piano |
Periferica |
3.075 |
7,3 |
| Centro Abitato Di Isolaccia |
Centrale |
2.800 |
8,0 |
| Centri Abitati Di Pedenosso E Semogo, Nuclei Abitati Di Sughetto, Pradelle, Piandelvino, Pece`, Rasin, Loa, S. Antonio, Tels |
Periferica |
2.750 |
6,6 |
| Nuclei Abitati Di Casteleir, Maol, Producena, San Carlo, Arnoga |
Periferica |
2.000 |
5,8 |
| Microzona N. 1 - Semogo,Arnoga |
Semicentrale |
1.375 |
6,0 |
| Localita` Valle Di Fraele, Torri Di Fraele, Laghi Di San Giacomo E Cancano, Valle Alpisella, Sorgenti D`adda, Val Viola, Val Lia |
Rurale |
1.350 |
4,3 |
| Microzona N. 1 - Foscagno,Cancano E Restante Territorio Montano |
Suburbana |
875 |
3,3 |
Le case di Valdidentro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.200 e 3.400 €/m² (media 2.365). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 2.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,8 e 9,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Valdidentro, in cifre
Che budget serve per comprare a Valdidentro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valdidentro costa in media circa 257.392 €, ovvero intorno ai 3.327 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 45 appartamenti e 6 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 55.000 € fino a 1.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valdidentro?
La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 121 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valdidentro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 38 m² | 101.250 € |
| 2 locali | 52 m² | 189.333 € |
| 3 locali | 77 m² | 288.909 € |
| 4 locali | 106 m² | 322.333 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Valdidentro?
In media, è intorno ai 3.327 €/m². Negli appartamenti scende a 3.316 €/m², mentre nelle case sale a 3.376 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Valdidentro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.