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Case in vendita in Val di Magra, La Spezia

Consulta 7.481 case in vendita in Val di Magra, con un prezzo medio di 281.739 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 4.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Magra

Prezzo medio 281.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.310 €/m² in media

Che cosa si vende

7.481 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,6%
    4.608 immobili
  • Case 37,1%
    2.778 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    95 immobili

Quanti locali

7.386 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    172 immobili
  • 2 locali 8,6%
    633 immobili
  • 3 locali 16,3%
    1.203 immobili
  • 4 locali 30,4%
    2.245 immobili
  • 5+ locali 42,4%
    3.133 immobili

Fasce di prezzo

7.386 totali
  • 10.000–130.000 € 21,5%
    1.586 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,3%
    1.496 immobili
  • 180.000–250.000 € 19,1%
    1.411 immobili
  • 250.000–365.000 € 19,7%
    1.453 immobili
  • 365.000–4.805.000 € 19,5%
    1.440 immobili

Fasce di superficie

7.352 totali
  • 0–70 m² 20,7%
    1.522 immobili
  • 70–90 m² 19,9%
    1.466 immobili
  • 90–120 m² 24,0%
    1.763 immobili
  • 120–160 m² 16,1%
    1.185 immobili
  • 160–1.710 m² 19,3%
    1.416 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 2.458 €/m² 2.177 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Val di Magra sono disponibili 7.481 immobili in vendita: 4.608 appartamenti e 2.778 case e 95 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (2.458 €/m²) e le case sui 172 m² (2.177 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Magra

Qual è il prezzo medio per comprare in Val di Magra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Val di Magra costa in media circa 281.739 €, ovvero intorno ai 2.310 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Val di Magra?

L'offerta attuale si aggira sui 7.481 immobili: 4.608 appartamenti e 2.778 case e 95 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Val di Magra?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²124.867 €
2 locali51 m²143.075 €
3 locali69 m²181.426 €
4 locali93 m²215.717 €
5 locali126 m²286.303 €
6 locali190 m²445.740 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Val di Magra?

In media, è intorno ai 2.310 €/m². Negli appartamenti sale a 2.458 €/m², mentre nelle case scende a 2.177 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Val di Magra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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