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Case in vendita in Val di Magra, La Spezia

Consulta 7.077 case in vendita in Val di Magra, con un prezzo medio di 285.913 € e una forbice di prezzi da 14.500 € a 4.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Magra

Prezzo medio 285.913 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.326 €/m² in media

Che cosa si vende

7.077 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    4.346 immobili
  • Case 37,5%
    2.656 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    75 immobili

Quanti locali

7.002 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    159 immobili
  • 2 locali 8,5%
    598 immobili
  • 3 locali 16,1%
    1.126 immobili
  • 4 locali 30,2%
    2.117 immobili
  • 5+ locali 42,9%
    3.002 immobili

Fasce di prezzo

7.002 totali
  • 10.000–130.000 € 21,2%
    1.482 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,3%
    1.420 immobili
  • 180.000–250.000 € 18,9%
    1.324 immobili
  • 250.000–365.000 € 19,8%
    1.388 immobili
  • 365.000–4.805.000 € 19,8%
    1.388 immobili

Fasce di superficie

6.970 totali
  • 0–70 m² 20,4%
    1.420 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    1.392 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    1.662 immobili
  • 120–160 m² 16,3%
    1.136 immobili
  • 160–1.710 m² 19,5%
    1.360 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 2.464 €/m² 2.205 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Val di Magra sono disponibili 7.077 immobili in vendita: 4.346 appartamenti e 2.656 case e 75 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (2.464 €/m²) e le case sui 172 m² (2.205 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Magra

Qual è il prezzo medio per comprare in Val di Magra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Val di Magra costa in media circa 285.913 €, ovvero intorno ai 2.326 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Val di Magra?

L'offerta attuale si aggira sui 7.077 immobili: 4.346 appartamenti e 2.656 case e 75 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Val di Magra?

I prezzi vanno da circa 14.500 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²158.019 €
2 locali50 m²142.679 €
3 locali70 m²182.062 €
4 locali93 m²216.183 €
5 locali126 m²288.726 €
6 locali191 m²449.806 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Val di Magra?

In media, è intorno ai 2.326 €/m². Negli appartamenti sale a 2.464 €/m², mentre nelle case scende a 2.205 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Val di Magra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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