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Case in vendita in Val di Magra, La Spezia

Consulta 6.948 case in vendita in Val di Magra, con un prezzo medio di 286.596 € e una forbice di prezzi da 14.500 € a 4.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Magra

Prezzo medio 286.596 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.325 €/m² in media

Che cosa si vende

6.948 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,3%
    4.257 immobili
  • Case 37,6%
    2.615 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    76 immobili

Quanti locali

6.872 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    156 immobili
  • 2 locali 8,5%
    583 immobili
  • 3 locali 16,0%
    1.102 immobili
  • 4 locali 30,1%
    2.067 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    2.964 immobili

Fasce di prezzo

6.872 totali
  • 10.000–130.000 € 21,0%
    1.443 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,3%
    1.398 immobili
  • 180.000–250.000 € 18,8%
    1.293 immobili
  • 250.000–365.000 € 19,9%
    1.369 immobili
  • 365.000–4.805.000 € 19,9%
    1.369 immobili

Fasce di superficie

6.839 totali
  • 0–70 m² 20,2%
    1.382 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    1.366 immobili
  • 90–120 m² 23,8%
    1.628 immobili
  • 120–160 m² 16,4%
    1.121 immobili
  • 160–1.710 m² 19,6%
    1.342 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 2.466 €/m² 2.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

In Val di Magra sono disponibili 6.948 immobili in vendita: 4.257 appartamenti e 2.615 case e 76 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 93 m² (2.466 €/m²) e le case sui 173 m² (2.201 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Magra

Qual è il prezzo medio per comprare in Val di Magra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Val di Magra costa in media circa 286.596 €, ovvero intorno ai 2.325 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Val di Magra?

L'offerta attuale si aggira sui 6.948 immobili: 4.257 appartamenti e 2.615 case e 76 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Val di Magra?

I prezzi vanno da circa 14.500 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²158.894 €
2 locali50 m²142.407 €
3 locali70 m²182.330 €
4 locali93 m²216.169 €
5 locali126 m²289.276 €
6 locali191 m²450.430 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Val di Magra?

In media, è intorno ai 2.325 €/m². Negli appartamenti sale a 2.466 €/m², mentre nelle case scende a 2.201 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Val di Magra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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