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Case in vendita in Val di Magra, La Spezia

Consulta 7.276 case in vendita in Val di Magra, con un prezzo medio di 282.881 € e una forbice di prezzi da 14.500 € a 4.800.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Val di Magra

Prezzo medio 282.881 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.318 €/m² in media

Che cosa si vende

7.276 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,6%
    4.481 immobili
  • Case 37,1%
    2.702 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    93 immobili

Quanti locali

7.183 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    164 immobili
  • 2 locali 8,5%
    608 immobili
  • 3 locali 16,2%
    1.167 immobili
  • 4 locali 30,5%
    2.189 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    3.055 immobili

Fasce di prezzo

7.183 totali
  • 10.000–130.000 € 21,3%
    1.533 immobili
  • 130.000–180.000 € 20,3%
    1.457 immobili
  • 180.000–250.000 € 19,1%
    1.370 immobili
  • 250.000–365.000 € 19,7%
    1.417 immobili
  • 365.000–4.805.000 € 19,6%
    1.406 immobili

Fasce di superficie

7.151 totali
  • 0–70 m² 20,6%
    1.471 immobili
  • 70–90 m² 20,0%
    1.431 immobili
  • 90–120 m² 24,1%
    1.722 immobili
  • 120–160 m² 16,2%
    1.155 immobili
  • 160–1.710 m² 19,2%
    1.372 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 2.462 €/m² 2.190 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Val di Magra sono disponibili 7.276 immobili in vendita: 4.481 appartamenti e 2.702 case e 93 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (2.462 €/m²) e le case sui 172 m² (2.190 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Val di Magra

Qual è il prezzo medio per comprare in Val di Magra?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Val di Magra costa in media circa 282.881 €, ovvero intorno ai 2.318 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Val di Magra?

L'offerta attuale si aggira sui 7.276 immobili: 4.481 appartamenti e 2.702 case e 93 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Val di Magra?

I prezzi vanno da circa 14.500 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Val di Magra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²124.910 €
2 locali51 m²142.632 €
3 locali69 m²182.487 €
4 locali93 m²215.264 €
5 locali126 m²287.452 €
6 locali191 m²448.408 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Val di Magra?

In media, è intorno ai 2.318 €/m². Negli appartamenti sale a 2.462 €/m², mentre nelle case scende a 2.190 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Val di Magra?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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