1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Magra
  5. Arcola

Case in vendita a Arcola, Val di Magra

Esplora 579 case in vendita a Arcola, con prezzi compresi tra 15.000 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 194.857 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Arcola

Prezzo medio 194.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.649 €/m² in media

Che cosa si vende

579 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,7%
    357 immobili
  • Case 38,0%
    220 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    2 immobili

Quanti locali

577 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 0,9%
    5 immobili
  • 2 locali 8,0%
    46 immobili
  • 3 locali 17,9%
    103 immobili
  • 4 locali 28,4%
    164 immobili
  • 5+ locali 44,9%
    259 immobili

Fasce di prezzo

577 totali
  • 15.000–105.000 € 20,5%
    118 immobili
  • 105.000–150.000 € 22,4%
    129 immobili
  • 150.000–185.000 € 18,4%
    106 immobili
  • 185.000–245.000 € 19,9%
    115 immobili
  • 245.000–1.805.000 € 18,9%
    109 immobili

Fasce di superficie

575 totali
  • 0–70 m² 22,3%
    128 immobili
  • 70–90 m² 19,1%
    110 immobili
  • 90–110 m² 20,5%
    118 immobili
  • 110–160 m² 19,8%
    114 immobili
  • 160–960 m² 18,3%
    105 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.691 €/m² 1.612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Arcola conta 579 immobili, di cui 357 sono appartamenti e 220 case e 2 altre tipologie: il 62% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 1.691 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 164 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.612 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Arcola — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Arcola significa muoversi attorno a 1.440 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +17,7%.

Prezzo medio vendita 1.440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +17,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Arcola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.460 1.050–1.900
2024 1.375 1.000–1.850
2023 1.240 900–1.650
2022 1.250 900–1.650
2021 1.240 900–1.650
2020 1.240 900–1.650
2019 1.245 900–1.650
2018 1.250 900–1.650
2017 1.305 900–1.800
2016 1.325 900–1.900
2015 1.405 950–2.000
2014 1.405 900–2.000
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.875 1.500–2.250
2011 1.875 1.500–2.250
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.700 1.400–2.000
2008 1.600 1.300–1.900
2007 1.440 1.150–1.730
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.220 980–1.460
2004 1.125 900–1.350
Prezzi di vendita per zona ad Arcola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fresonara, Serra, Amoa Suburbana 1.625 6,8
Romito Suburbana 1.550 7,3
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 1.450 5,5
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 1.450 5,5
Ressora Semicentrale 1.375 6,3
Arcola Paese, Ponte Di Arcola, Ressora Centrale 1.375 6,5
Ponte Di Arcola - Ressora Centrale 1.325 6,3
Piano Di Arcola - Zona Industriale/Artigianale Periferica 1.300 6,3
Arcola Centro Storico Centrale 1.200 5,5

Sul mercato di Arcola la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.050 a 1.900 €/m² (media 1.440). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Arcola: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Arcola?

Comprare una casa a Arcola costa in media circa 194.857 €, ovvero intorno ai 1.649 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Arcola?

In questo momento puoi scegliere tra 579 immobili: 357 appartamenti e 220 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Arcola?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Arcola?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Arcola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²93.435 €
3 locali66 m²117.869 €
4 locali92 m²160.220 €
5 locali123 m²197.214 €
6 locali196 m²334.298 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.649 €/m². Negli appartamenti sale a 1.691 €/m², mentre nelle case scende a 1.612 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Arcola?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Arcola

Vicino a Arcola
Case in vendita Ponte di Arcola Case in vendita Romito Magra - Battifollo Case in vendita Trinità - Battifollo, Sarzana Case in vendita Lerici Case in vendita Madonnetta - Ponzano Magra Case in vendita Santo Stefano di Magra Case in vendita Prati di Vezzano - Sarciara Case in vendita Vezzano Alto - Vezzano Basso Case in vendita Limone - Melara - Termo Case in vendita Vezzano Ligure Case in vendita Bradia - Nave - San Michele, Sarzana Case in vendita Borgo, Ameglia Case in vendita Camisano, Ameglia Case in vendita Buonviaggio - Valeriano - Carozzo Case in vendita Olmo - Santa Caterina - Falcinello, Sarzana
Arcola - Zona
Case in vendita a Amoa Case in vendita a Battifollo Case in vendita a Centro Case in vendita a Cerri Case in vendita a Guercio Case in vendita a Piano Di Arcola Case in vendita a Romito Magra
Arcola - Comuni
Case in vendita a Baccano - Masignano - Fresonara Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Ponte di Arcola Case in vendita a Ressora Case in vendita a Romito Magra - Battifollo Case in vendita a Termo-Pianazze - Baccano Case in vendita a Trebiano
Ricerche correlate
Case in vendita Arcola, Val di Magra Case in affitto Arcola, Val di Magra