1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Magra
  5. Lerici

Case in vendita a Lerici, Val di Magra

Comprare case a Lerici: 1.016 case con prezzi da 50.000 € a 4.800.000 € e un prezzo medio di 548.691 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lerici

Prezzo medio 548.691 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–4.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 4.820 €/m² in media

Che cosa si vende

1.016 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,8%
    740 immobili
  • Case 25,0%
    254 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    22 immobili

Quanti locali

994 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    37 immobili
  • 2 locali 12,7%
    126 immobili
  • 3 locali 20,6%
    205 immobili
  • 4 locali 26,8%
    266 immobili
  • 5+ locali 36,2%
    360 immobili

Fasce di prezzo

994 totali
  • 50.000–230.000 € 20,2%
    201 immobili
  • 230.000–325.000 € 20,8%
    207 immobili
  • 325.000–455.000 € 20,2%
    201 immobili
  • 455.000–695.000 € 19,6%
    195 immobili
  • 695.000–4.805.000 € 19,1%
    190 immobili

Fasce di superficie

992 totali
  • 10–70 m² 29,5%
    293 immobili
  • 70–90 m² 17,3%
    172 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    171 immobili
  • 110–140 m² 16,0%
    159 immobili
  • 140–1.440 m² 19,9%
    197 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 4.674 €/m² 5.014 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lerici sono disponibili 1.016 immobili in vendita: 740 appartamenti e 254 case e 22 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 88 m² (4.674 €/m²) e le case sui 190 m² (5.014 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lerici — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Lerici (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3.642 €/m², con quotazioni da 1.150 a 6.400 €/m² sulle 19 zone OMI di Lerici. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 27,2%.

Prezzo medio vendita 3.642 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–6.400 €/m²
Variazione 5 anni +27,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,1% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lerici per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.679 1.150–6.400
2024 3.579 1.150–6.400
2023 2.882 1.150–6.400
2022 2.909 1.150–6.600
2021 2.895 1.150–6.600
2020 2.893 1.150–6.700
2019 2.875 1.150–6.700
2018 2.884 1.150–6.700
2017 2.870 1.150–6.700
2016 2.977 1.200–6.700
2015 3.014 1.200–6.700
2014 3.107 1.200–6.700
2013 2.700 1.350–4.800
2012 2.829 1.350–5.000
2011 3.180 1.400–5.400
2010 3.180 1.400–5.400
2009 3.160 1.400–5.400
2008 3.120 1.400–5.400
2007 3.045 1.400–5.400
2006 2.737 1.300–5.320
2005 2.598 1.215–5.080
2004 2.403 1.100–4.650
Prezzi di vendita per zona a Lerici (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera Da Maralunga A Tellaro Periferica 5.350 11,5
Fronte Mare Lerici E San Terenzo Centrale 4.850 10,5
Lerici, San Terenzo Centrale 4.000 11,3
Loc. Catene - Fraz. Serra - Fascia Collinare Fiascherino Tellaro Periferica 3.675 9,5
La Serra, Fascia Collinare Da Fiascherino A Tellaro Periferica 3.600 9,3
Muggiano, Solaro, Pugliola, Pozzuolo, Falconara, Santa Teresa Periferica 3.500 6,0
Lerici Capoluogo, San Terenzo Centrale 3.350 9,8
Lerici Capoluogo Centrale 3.150 9,3
Solaro - Pugliola - Pozzuolo - Falconara - Santa Teresa Periferica 3.000 8,3
Zanego - Monte Marcello Periferica 3.000 8,3
San Terenzo Semicentrale 2.900 8,0
Fascia Costiera Residuale Rurale 2.750 8,5
Crinale Suburbana 1.675 5,0
Guercio Periferica 1.650 5,5
Senato Suburbana 1.575 5,0
Senato Periferica 1.575 5,0
Fascia Lungo Fiume - Senato Rurale 1.500 5,0
Muggiano Periferica 1.425 5,5
Zona Collinare Con Edificazione Sparsa Rurale 1.425 5,5

Le case di Lerici si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 6.400 €/m² (media 3.642). Le economiche restano più accessibili, da 1.050 a 6.600 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,5 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 19 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lerici

Qual è il prezzo medio per comprare a Lerici?

In media, il prezzo per comprare a Lerici è di 548.691 €, ovvero intorno ai 4.820 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lerici?

Al momento ci sono 1.016 immobili disponibili: 740 appartamenti e 254 case e 22 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lerici?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lerici?

La superficie media si aggira sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lerici:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²170.419 €
2 locali48 m²228.659 €
3 locali72 m²376.771 €
4 locali93 m²427.583 €
5 locali121 m²554.068 €
6 locali233 m²1.054.893 €

Quanto costa il metro quadro a Lerici?

Si aggira sui 4.820 €/m². Negli appartamenti scende a 4.674 €/m², mentre nelle case sale a 5.014 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lerici?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Lerici

Vicino a Lerici
Case in vendita Romito Magra - Battifollo Case in vendita Trinità - Battifollo, Sarzana Case in vendita Arcola Case in vendita Borgo, Ameglia Case in vendita Camisano, Ameglia Case in vendita Ponte di Arcola Case in vendita Ameglia Case in vendita Bradia - Nave - San Michele, Sarzana Case in vendita Limone - Melara - Termo Case in vendita Madonnetta - Ponzano Magra Case in vendita Santo Stefano di Magra Case in vendita Prati di Vezzano - Sarciara Case in vendita Vezzano Alto - Vezzano Basso Case in vendita Vezzano Ligure Case in vendita Luni Mare, Luni
Lerici - Zona
Case in vendita a Baia Blu, Pozzuolo, Tre Strade Case in vendita a La Serra, Tellaro Case in vendita a Lerici Paese Case in vendita a Pugliola, Solaro Case in vendita a San Terenzo
Ricerche correlate
Case in vendita Lerici, Val di Magra Case in affitto Lerici, Val di Magra