1. Inizio
  2. Liguria
  3. Genova
  4. Rapallo

Case in vendita in Rapallo, Genova

Esplora 2.362 case in vendita in Rapallo, con prezzi compresi tra 5.000 € e 4.000.000 € e un prezzo medio di 331.041 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Rapallo, in cifre

Prezzo medio 331.041 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 3.276 €/m² in media

Che cosa si vende

2.362 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,5%
    1.995 immobili
  • Case 13,1%
    309 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    58 immobili

Quanti locali

2.304 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    103 immobili
  • 2 locali 25,4%
    586 immobili
  • 3 locali 31,6%
    728 immobili
  • 4 locali 18,6%
    428 immobili
  • 5+ locali 19,9%
    459 immobili

Fasce di prezzo

2.304 totali
  • 5.000–135.000 € 20,3%
    467 immobili
  • 135.000–180.000 € 20,5%
    473 immobili
  • 180.000–255.000 € 20,6%
    475 immobili
  • 255.000–410.000 € 18,6%
    429 immobili
  • 410.000–4.005.000 € 20,0%
    460 immobili

Fasce di superficie

2.285 totali
  • 0–60 m² 22,0%
    503 immobili
  • 60–80 m² 25,6%
    584 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    443 immobili
  • 100–130 m² 16,1%
    367 immobili
  • 130–3.210 m² 17,0%
    388 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 3.292 €/m² 3.237 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Rapallo sono disponibili 2.362 immobili in vendita: 1.995 appartamenti e 309 case e 58 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 87% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 84 m² (3.292 €/m²) e le case sui 208 m² (3.237 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rapallo — quotazioni OMI (€/m²)

A Rapallo acquistare casa costa in media circa 2.300 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.650 a 3.400 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -0,2%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–3.400 €/m²
Variazione 5 anni -0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,9% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rapallo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.315 1.700–3.400
2024 2.275 1.600–3.300
2023 2.275 1.550–3.300
2022 2.290 1.550–3.400
2021 2.310 1.600–3.400
2020 2.320 1.500–3.500
2019 2.350 1.500–3.500
2018 2.375 1.600–3.500
2017 2.480 1.700–3.600
2016 2.560 1.700–4.100
2015 2.690 1.700–4.600
2014 2.815 1.700–5.000
2013 2.825 1.700–5.000
2012 3.175 1.900–5.600
2011 3.300 2.000–5.600
2010 3.280 2.000–5.600
2009 3.230 2.000–5.600
2008 3.190 2.000–5.000
2007 3.190 2.000–5.000
2006 3.190 1.980–4.950
2005 2.690 1.800–4.500
2004 2.475 1.630–4.110
Prezzi di vendita per zona a Rapallo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Costiera E Centro Storico (S.michele Di Pagana) Centrale 2.850 8,9
Alta Fascia Collinare (Chignero-Arbocco`-Montepegli-S.quirico) Rurale 2.525 5,8
Nuclei Di S.massimo E S.martino Di Noceto Periferica 2.300 7,0
Media Fascia Collinare Panoramica Periferica 2.225 7,8
Nuclei Di S.maurizio Di Monti, Montallegro E Crocetta Rurale 2.200 5,2
Centro E Quartieri Limitrofi Centrale 2.100 8,3
Frazioni Di S.pietro Di Novella E Di S.andrea Di Foggia Rurale 2.100 5,7

Distinguendo per tipologia, a Rapallo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 3.400 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 800 e arrivano a 2.500 €/m². Le ville raggiungono 5.900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,6 e 10,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Rapallo

Quanto costa in media comprare in Rapallo?

Comprare una casa in Rapallo costa in media circa 331.041 €, ovvero intorno ai 3.276 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 2.362 immobili: 1.995 appartamenti e 309 case e 58 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 4.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Rapallo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²126.787 €
2 locali56 m²162.592 €
3 locali83 m²265.469 €
4 locali102 m²332.460 €
5 locali131 m²513.964 €
6 locali268 m²897.456 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Rapallo?

In media, è intorno ai 3.276 €/m². Negli appartamenti sale a 3.292 €/m², mentre nelle case scende a 3.237 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Rapallo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Rapallo

Vicino a Rapallo
Case in vendita in Argentea, Polcevera, Scrivia Case in vendita in Sturla, Trebbia Case in vendita in Arenzano, Cogoleto Case in vendita in Riviera di Levante Genovese Case in vendita a Genova Case in vendita in Val di Vara Case in vendita in Val di Magra Case in vendita in Riviera Spezzina Case in vendita in Val Trebbia Case in vendita in Val Tidone Case in vendita in Val d'Arda Case in vendita in Val Nure Case in vendita a La Spezia Case in vendita in Pavese Case in vendita in Oltrepò
Rapallo - Zona
Case in vendita a Castello, Don Minzoni, Parco Casale, Castello dei Sogni Case in vendita a Centro Case in vendita a Centro Storico, Porto Case in vendita a Cerisola, Funivia, San Maurizio Case in vendita a Golf, Castellino, Sant'Anna Case in vendita a San Michele di Pagana, Costaguta Case in vendita a San Pietro, Savagna, Sant'Andrea di Foggia Case in vendita a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto
Ricerche correlate
Case in vendita Rapallo, Genova Case in affitto Rapallo, Genova