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Case in vendita a Calvenzano, Bassa Pianura Bergamasca

Trova 89 case in vendita a Calvenzano. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 435.000 €, con un valore medio di 185.983 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Calvenzano

Prezzo medio 185.983 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.510 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,5%
    61 immobili
  • Case 30,3%
    27 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

88 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 17,0%
    15 immobili
  • 3 locali 37,5%
    33 immobili
  • 4 locali 30,7%
    27 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    11 immobili

Fasce di prezzo

88 totali
  • 25.000–85.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 85.000–135.000 € 20,5%
    18 immobili
  • 135.000–180.000 € 19,3%
    17 immobili
  • 190.000–295.000 € 22,7%
    20 immobili
  • 295.000–440.000 € 17,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

88 totali
  • 40–80 m² 25,0%
    22 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    19 immobili
  • 100–120 m² 18,2%
    16 immobili
  • 120–170 m² 19,3%
    17 immobili
  • 170–510 m² 15,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 1.542 €/m² 1.477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Calvenzano comprende 89 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 61 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 90 m² e un prezzo di 1.542 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 198 m² e 1.477 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calvenzano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Calvenzano: il prezzo medio di vendita è di circa 845 €/m² e varia da 740 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calvenzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 740–950
2024 845 740–950
2023 845 740–950
2022 845 740–950
2021 845 740–950
2020 845 740–950
2019 845 740–950
2018 895 850–940
2017 895 850–940
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 850 800–900
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 990 890–1.090
2005 990 890–1.090
2004 990 890–1.090

Il mercato residenziale di Calvenzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 950 €/m² (media 845). Più contenute le soluzioni economiche, da 620 a 720 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Calvenzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Calvenzano?

Comprare una casa a Calvenzano costa in media circa 185.983 €, ovvero intorno ai 1.510 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calvenzano?

L'offerta attuale si aggira sui 89 immobili: 61 appartamenti e 27 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Calvenzano?

Trovi da 25.000 € fino a 435.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calvenzano?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvenzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²91.400 €
3 locali102 m²153.192 €
4 locali147 m²242.883 €
5 locali232 m²318.778 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calvenzano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.510 €/m². Negli appartamenti sale a 1.542 €/m², mentre nelle case scende a 1.477 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calvenzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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