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Case in vendita a Calvenzano, Bassa Pianura Bergamasca

Trova 167 case in vendita a Calvenzano. I prezzi vanno da 19.000 € fino a 490.000 €, con un valore medio di 194.575 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Calvenzano

Prezzo medio 194.575 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.406 €/m² in media

Che cosa si vende

167 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,9%
    100 immobili
  • Case 38,9%
    65 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

165 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 13,3%
    22 immobili
  • 3 locali 33,9%
    56 immobili
  • 4 locali 35,2%
    58 immobili
  • 5+ locali 16,4%
    27 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 15.000–55.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 70.000–140.000 € 21,2%
    35 immobili
  • 145.000–255.000 € 18,8%
    31 immobili
  • 255.000–300.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 315.000–495.000 € 20,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 40–90 m² 24,8%
    41 immobili
  • 90–110 m² 29,7%
    49 immobili
  • 110–120 m² 9,1%
    15 immobili
  • 120–180 m² 17,6%
    29 immobili
  • 180–610 m² 18,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 1.357 €/m² 1.440 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Calvenzano comprende 167 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 100 appartamenti e 65 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 94 m² e un prezzo di 1.357 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 207 m² e 1.440 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calvenzano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Calvenzano: il prezzo medio di vendita è di circa 845 €/m² e varia da 740 a 950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calvenzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 740–950
2024 845 740–950
2023 845 740–950
2022 845 740–950
2021 845 740–950
2020 845 740–950
2019 845 740–950
2018 895 850–940
2017 895 850–940
2016 920 870–970
2015 950 900–1.000
2014 850 800–900
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 990 890–1.090
2005 990 890–1.090
2004 990 890–1.090

Il mercato residenziale di Calvenzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 950 €/m² (media 845). Più contenute le soluzioni economiche, da 620 a 720 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Calvenzano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Calvenzano?

Comprare una casa a Calvenzano costa in media circa 194.575 €, ovvero intorno ai 1.406 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calvenzano?

L'offerta attuale si aggira sui 167 immobili: 100 appartamenti e 65 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Calvenzano?

Trovi da 19.000 € fino a 490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calvenzano?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvenzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²119.591 €
3 locali103 m²132.384 €
4 locali145 m²230.137 €
5 locali244 m²309.632 €
6 locali314 m²322.837 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calvenzano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.406 €/m². Negli appartamenti scende a 1.357 €/m², mentre nelle case sale a 1.440 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calvenzano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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