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Case in vendita a Centro, Trenzano

Trova 35 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 75.000 € fino a 880.000 €, con un valore medio di 230.086 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 230.086 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 213 m² per immobile
Prezzo al m² 1.093 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    17 immobili
  • Case 51,4%
    18 immobili

Quanti locali

35 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 45,7%
    16 immobili
  • 4 locali 37,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 11,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 75.000–130.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 135.000–160.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 160.000–185.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 205.000–340.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 345.000–885.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 70–100 m² 20,6%
    7 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    7 immobili
  • 130–170 m² 23,5%
    8 immobili
  • 200–310 m² 23,5%
    8 immobili
  • 320–970 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 307 m²
Prezzo al metro quadro 1.495 €/m² 969 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 18 sono case e 17 appartamenti, e le case costituiscono il 51%. Le dimensioni medie si attestano sui 307 m² per le case, con 969 €/m², contro 106 m² e 1.495 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.070 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 940 a 1.200 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.070 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.070 940–1.200
2024 1.070 940–1.200
2023 990 880–1.100
2022 990 880–1.100
2021 990 880–1.100
2020 1.025 900–1.150
2019 1.025 900–1.150
2018 1.025 900–1.150
2017 1.025 900–1.150
2016 1.025 900–1.150
2015 1.025 900–1.150
2014 1.065 930–1.200
2013 1.065 930–1.200
2012 1.065 930–1.200
2011 1.075 950–1.200
2010 1.075 950–1.200
2009 1.075 950–1.200
2008 1.040 900–1.180
2007 1.020 880–1.160
2006 1.000 860–1.140
2005 955 820–1.090
2004 955 820–1.090

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 940 a 1.200 €/m² (media 1.070). In ottimo stato si arriva fino a 1.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 230.086 €, ovvero intorno ai 1.093 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 18 case e 17 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 75.000 € fino a 880.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 307 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali130 m²172.000 €
4 locali203 m²274.615 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.093 €/m². Negli appartamenti sale a 1.495 €/m², mentre nelle case scende a 969 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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