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Case in vendita a Tremezzina, Lario Intelvese

Scopri 129 case in vendita a Tremezzina: prezzi da 120.000 € a 4.200.000 €, con una media di 757.093 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tremezzina

Prezzo medio 757.093 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 3.549 €/m² in media

Che cosa si vende

129 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 48,8%
    63 immobili
  • Case 42,6%
    55 immobili
  • Altre tipologie 8,5%
    11 immobili

Quanti locali

118 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 5,9%
    7 immobili
  • 2 locali 13,6%
    16 immobili
  • 3 locali 28,0%
    33 immobili
  • 4 locali 18,6%
    22 immobili
  • 5+ locali 33,9%
    40 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 120.000–270.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 270.000–385.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 395.000–525.000 € 17,8%
    21 immobili
  • 525.000–1.015.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 1.050.000–4.205.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 30–80 m² 21,4%
    24 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    24 immobili
  • 110–140 m² 19,6%
    22 immobili
  • 150–310 m² 19,6%
    22 immobili
  • 310–1.010 m² 17,9%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 346 m²
Prezzo al metro quadro 4.319 €/m² 3.275 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Tremezzina comprende 129 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 63 appartamenti e 55 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 4.319 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 346 m² e 3.275 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tremezzina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tremezzina un prezzo medio di vendita di 1.440 €/m², oscillante tra 670 e 2.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremezzina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.440 670–2.200
2024 1.440 670–2.200
2023 1.440 670–2.200
2022 1.440 670–2.200
2021 1.440 670–2.200
2020 1.440 670–2.200
2019 1.440 670–2.200
2018 1.440 670–2.200
2017 1.440 670–2.200
2016 1.440 670–2.200
2015 1.440 670–2.200
Prezzi di vendita per zona a Tremezzina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mezzegra - Tremezzo Centrale 1.850 7,3
Lenno - Ossuccio Centrale 1.700 6,8
Rurale Montana Rurale 770 —

A Tremezzina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 2.200 €/m² (media 1.440). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.100 a 1.650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.950 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,5 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tremezzina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tremezzina?

In media, il prezzo per comprare a Tremezzina è di 757.093 €, ovvero intorno ai 3.549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tremezzina?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 63 appartamenti e 55 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremezzina?

Di solito hanno intorno ai 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 346 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremezzina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²194.200 €
2 locali136 m²395.500 €
3 locali117 m²393.758 €
4 locali190 m²507.955 €
5 locali243 m²770.000 €
6 locali328 m²1.562.214 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tremezzina?

In media, è intorno ai 3.549 €/m². Negli appartamenti sale a 4.319 €/m², mentre nelle case scende a 3.275 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tremezzina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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