1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Como
  4. Lario Intelvese
  5. Tremezzina

Case in vendita a Tremezzina, Lario Intelvese

Scopri 120 case in vendita a Tremezzina: prezzi da 120.000 € a 4.200.000 €, con una media di 751.073 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tremezzina

Prezzo medio 751.073 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 3.459 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,3%
    58 immobili
  • Case 43,3%
    52 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    10 immobili

Quanti locali

110 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    4 immobili
  • 2 locali 14,5%
    16 immobili
  • 3 locali 28,2%
    31 immobili
  • 4 locali 19,1%
    21 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    38 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 120.000–270.000 € 20,0%
    22 immobili
  • 270.000–385.000 € 21,8%
    24 immobili
  • 395.000–525.000 € 18,2%
    20 immobili
  • 525.000–1.005.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 1.010.000–4.205.000 € 19,1%
    21 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–90 m² 29,8%
    31 immobili
  • 90–110 m² 13,5%
    14 immobili
  • 110–140 m² 19,2%
    20 immobili
  • 150–310 m² 20,2%
    21 immobili
  • 310–1.010 m² 17,3%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 4.313 €/m² 3.156 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Tremezzina comprende 120 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (53% del totale): 58 appartamenti e 52 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 4.313 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 347 m² e 3.156 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tremezzina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Tremezzina un prezzo medio di vendita di 1.440 €/m², oscillante tra 670 e 2.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.440 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–2.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremezzina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.440 670–2.200
2024 1.440 670–2.200
2023 1.440 670–2.200
2022 1.440 670–2.200
2021 1.440 670–2.200
2020 1.440 670–2.200
2019 1.440 670–2.200
2018 1.440 670–2.200
2017 1.440 670–2.200
2016 1.440 670–2.200
2015 1.440 670–2.200
Prezzi di vendita per zona a Tremezzina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Mezzegra - Tremezzo Centrale 1.850 7,3
Lenno - Ossuccio Centrale 1.700 6,8
Rurale Montana Rurale 770 —

A Tremezzina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 670 a 2.200 €/m² (media 1.440). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.100 a 1.650 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.950 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,5 e 8,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tremezzina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tremezzina?

In media, il prezzo per comprare a Tremezzina è di 751.073 €, ovvero intorno ai 3.459 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tremezzina?

In questo momento puoi scegliere tra 120 immobili: 58 appartamenti e 52 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 120.000 € fino ai 4.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Tremezzina?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremezzina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali136 m²394.875 €
3 locali118 m²401.000 €
4 locali193 m²493.095 €
5 locali243 m²770.000 €
6 locali327 m²1.453.154 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Tremezzina?

In media, è intorno ai 3.459 €/m². Negli appartamenti sale a 4.313 €/m², mentre nelle case scende a 3.156 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tremezzina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Tremezzina

Vicino a Tremezzina
Case in vendita Sala Comacina Case in vendita Lezzeno Case in vendita Colonno Case in vendita Bene Lario Case in vendita Griante Case in vendita Pigra Case in vendita Menaggio Case in vendita Veleso Case in vendita Bellagio Case in vendita Grandola ed Uniti Case in vendita Argegno Case in vendita Ponna Case in vendita Nesso Case in vendita Dizzasco Case in vendita Carlazzo
Tremezzina - Zona
Case in vendita a Azzano Case in vendita a Lenno Case in vendita a Ossuccio Case in vendita a Tremezzo
Ricerche correlate
Case in vendita Tremezzina, Lario Intelvese Case in affitto Tremezzina, Lario Intelvese