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Case in vendita a Dizzasco, Lario Intelvese

Scopri 82 case in vendita a Dizzasco: prezzi da 15.000 € a 4.900.000 €, con una media di 1.691.212 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Dizzasco, in cifre

Prezzo medio 1.691.213 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 5.678 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
79% case
  • Appartamenti 18,3%
    15 immobili
  • Case 79,3%
    65 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

80 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 8,8%
    7 immobili
  • 3 locali 16,3%
    13 immobili
  • 4 locali 10,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 65,0%
    52 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 15.000–125.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 125.000–365.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 370.000–985.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 1.000.000–4.905.000 € 38,8%
    31 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 50–110 m² 21,3%
    17 immobili
  • 110–170 m² 18,8%
    15 immobili
  • 180–320 m² 20,0%
    16 immobili
  • 320–510 m² 31,3%
    25 immobili
  • 550–870 m² 8,8%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 340 m²
Prezzo al metro quadro 1.395 €/m² 6.014 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Dizzasco comprende 82 immobili, con una netta prevalenza di case (81% del totale): 65 case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 340 m² e un prezzo di 6.014 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 116 m² e 1.395 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 18 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dizzasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Dizzasco un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 800 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dizzasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.000 800–1.200
2023 1.000 800–1.200
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 800–1.200
2020 1.000 800–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.200 1.000–1.400
2010 1.200 1.000–1.400
2009 1.200 1.000–1.400
2008 1.280 1.060–1.500
2007 1.350 1.120–1.580
2006 1.350 1.120–1.580
2005 1.285 1.070–1.500
2004 1.282 1.070–1.500
Prezzi di vendita per zona a Dizzasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.335 4,8
Semicentrale Semicentrale 1.305 4,2
Periferica Periferica 1.205 3,7
Territorio Edificato Centrale 1.000 3,8

Non tutte le case a Dizzasco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Dizzasco: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Dizzasco?

Comprare una casa a Dizzasco costa in media circa 1.691.213 €, ovvero intorno ai 5.678 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 65 case e 15 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dizzasco?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 340 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dizzasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²98.714 €
3 locali97 m²129.231 €
4 locali191 m²578.750 €
5 locali273 m²1.297.333 €
6 locali339 m²1.460.864 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dizzasco?

In media, è intorno ai 5.678 €/m². Negli appartamenti scende a 1.395 €/m², mentre nelle case sale a 6.014 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Dizzasco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di 18 locali e la casa di tre locali.

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